อสังหาฯลุ้นรัฐอัดฉีดใหม่

ศุภาลัยยันกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจบ้านรัฐบาลได้ภาษีเพิ่มแน่

เอกชนระบุ หากภาครัฐคลอดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านอสังหาฯ รอบใหม่ จะส่งผลดีเก็บภาษีได้เพิ่มขึ้น   

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า จากการที่รัฐบาลมีแนวคิดที่จะออกมากระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจอสังหาฯ รอบใหม่ ไม่ว่าจะเป็นการลดค่าธรรมเนียมการโอน ค่าธรรมเนียมการจำนอง และภาษีธุรกิจเฉพาะนั้น เชื่อมั่นว่าจะส่งผลดีกับเศรษฐกิจโดยรวม เนื่องจากการลดค่าธรรมเนียมในส่วนดังกล่าว จะช่วยกลับเพิ่มรายได้จากการเก็บภาษีให้รัฐบาลมากขึ้น

“การออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ถือว่าเป็นผลดีอย่างแน่นอน ขณะนี้เชื่อว่ารัฐบาลอยู่ระหว่างการศึกษา โดยจะนำมาใช้ก่อนที่จะมีการเลือกตั้งครั้งใหญ่ที่กำลังจะเกิดขึ้น” นายประทีป กล่าว

นอกจากนี้ คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจปี 2560 จะมีแนวโน้มปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้น เนื่องจากรัฐบาลต้องการให้เป็นปีแห่งการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ นำร่องโดยใช้จ่ายลงทุนโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ของภาครัฐ ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ ปีนี้จะแข่งขันดุเดือดเช่นกัน โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่ที่ปรับตัวหันมาเล่นตลาดระดับกลาง-บนมากขึ้น หลังจากตลาดระดับกลาง-ล่างนั้นมีปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงิน

ด้าน นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย กล่าวเสริมว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2560 จะไม่มีการขยายตัวหรืออาจจะทรงตัว เพราะเป็นการปรับสมดุลจากตลาดปี 2559 ที่หดตัว โดยปัจจัยหลักที่จะทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาฯ กลับมาฟื้นตัวมีปัจจัยหลายอย่าง โดยเฉพาะแรงหนุนจากลงทุนโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ รถไฟฟ้าสายต่างๆ ส่งผลให้ตลาดแนวราบยังเติบโตได้ต่อเนื่อง ขณะที่ตลาดคอนโดในเมืองความต้องการยังมีเช่นกัน แต่ปัญหาสำคัญในขณะนี้ คือ ปัญหาหนี้ครัวเรือนและการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงินที่กระทบกับการขอสินเชื่อโดยเฉพาะกลุ่มผู้บริโภคระดับกลาง-ล่าง    

ก่อนหน้านี้ นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ขณะนี้มีกลุ่ม นักลงทุนชาวต่างชาติจำนวนมากสนใจจะเข้ามาลงทุนในประเทศไทย รวมถึงประเทศในแถบเอเชียกำลังเติบโต ซึ่งสนใจในธุรกิจอสังหาฯ ที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมและการท่องเที่ยว