ทุนนอกแห่บุกอสังหาฯ
อสังหาฯ ไทยยังเนื้อหอม กลุ่มทุนต่างชาติเดินหน้าลงทุน เชื่อไทยศักยภาพสูงในภูมิภาคอาเซียน
อสังหาฯ ไทยยังเนื้อหอม กลุ่มทุนต่างชาติเดินหน้าลงทุน เชื่อไทยศักยภาพสูงในภูมิภาคอาเซียน
น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังได้รับความสนใจจากกลุ่มทุนต่างชาติในการเข้ามาร่วมลงทุนเพื่อขยายตลาด เนื่องจากเห็นว่าตลาดในภูมิภาคอาเซียนมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทได้เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท ฮันคิว เรียลตี้ ซึ่งเป็นกลุ่มทุนขนาดใหญ่ในภูมิภาคคันไซประเทศญี่ปุ่น ดำเนินธุรกิจหลากหลายทั้งผลิตรถไฟฟ้าใต้ดิน ศูนย์การค้า โรงแรม โรงละคร สนามเบสบอล และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จัดตั้งบริษัทร่วมทุนในไทยภายใต้ชื่อบริษัท เสนา ฮันคิว 1 โดยบริษัทถือหุ้น 51% ฮันคิว เรียลตี้ ถือหุ้น 49% บริษัทร่วมทุนมีทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 1 ล้านบาท และจะเพิ่มอีก 74 ล้านบาท เป็น 75 ล้านบาท ภายในสิ้นเดือน ธ.ค. 2559
“เสนาฯ ได้เจรจากับบริษัท ฮันคิว เรียลตี้ มานานเกือบ 1 ปี ว่าจะมาตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อพัฒนาอสังหาฯ จากก่อนหน้านี้ ฮันคิวฯ เข้าไปลงทุนในประเทศเวียดนาม และค่อยตัดสินใจมาลงทุนในไทย เนื่องจากเขามองเห็นถึงศักยภาพของประเทศไทย โดยในเบื้องต้นมีแผนจะร่วมกันพัฒนาคอนโดมิเนียมกลางเมืองเจาะกลุ่มตลาดระดับกลางถึงบน โดยยังไม่มีแผนจะพัฒนาโครงการแนวราบ” น.ส.เกษรา กล่าว
นายริชาร์ด หยู ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและหัวหน้าฝ่ายลงทุน กองทุนอาร์ช แคปปิตอล จากฮ่องกง กล่าวว่า อาร์ช แคปปิตอล ได้เข้ามาร่วมลงทุนกับบริษัท นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ร่วมกันมานานกว่า10 ปี และได้ขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างเริ่มพัฒนาโครงการมองท์เอซัวร์ ภูเก็ต บนเนื้อที่ 450 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 1.8 หมื่นล้านบาท โดยที่ผ่านมากลุ่มอาร์ช แคปปิตอล ได้ร่วมลงทุนกับนารายณ์ มูลค่าลงทุุนกว่า 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งในปี 2560 ยังมองโอกาสลงทุนในจีน ไทย และฟิลิปปินส์ เนื่องจากลักษณะของประชากรวัยระดับกลางที่มีพฤติกรรมการบริโภคระดับสูง และทั้ง 3 ประเทศนั้นมีการเมืองที่มั่นคงและมีแนวโน้มที่จะพัฒนาสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้นตราบใดที่ภาคการท่องเที่ยวยังเป็นพลังขับเคลื่อนสำคัญ
นอกจากนี้ บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ แจ้งว่าบริษัทได้เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท จงเทียน อินดัสเทรียลโฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส บนพื้นที่ 160 ไร่ ถนนสุขุมวิท ต.บางเสร่ จ.ชลบุรี ซึ่งจะเริ่มพัฒนาในปี 2560
