ยึดคืน12โครงการบ้านเอื้อฯเจ้าปัญหา

บอร์ด กคช. ยึดคืน 12 โครงการบ้านเอื้ออาทรเจ้าปัญหา รวมกว่า 4,000 ยูนิต หลังผู้รับประมูลก่อสร้างอืดผิดสัญญา เร่งจ้างผู้รับเหมาใหม่

นายสุชาติ ศิริโยธิพันธุ์ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมบอร์ดการเคหะแห่งชาติได้ยึดงานก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรทั่วประเทศจำนวน 12 โครงการ รวม 4,000 ยูนิต จากผู้รับเหมาก่อสร้างรายเล็กที่ประสบปัญหาการขาดสภาพคล่องทางการเงิน และบางรายผิดสัญญาก่อสร้างจนไม่สามารถก่อสร้างโครงการให้แล้วเสร็จได้

ทั้งนี้ จะนำทั้ง 12 โครงการดังกล่าวมาดำเนินการจัดจ้างผู้รับเหมารายใหม่ที่มีสภาพคล่องการเงินที่ดี เพื่อป้องกันปัญหาซ้ำรอยเดิม โดยการก่อสร้างใหม่จะต้องแล้วเสร็จภายใน 1 ปีครึ่ง

สำหรับในปีนี้ กคช.ตั้งเป้าขายบ้านเอื้อฯ ไว้ที่ 56 หมื่นยูนิต หรือคิดเป็นยอดขายกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งจะมีกำไรประมาณ 1,000 ล้านบาท โดยในปีนี้ได้ส่งมอบบ้านเอื้อฯ แล้วจำนวน 5 หมื่นยูนิต จากจำนวนยูนิตที่เปิดขายทั้งหมด 281,556 ยูนิต ขายไปได้แล้ว 2.34 แสนยูนิต และได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อไปแล้ว 1.6 แสนยูนิต ซึ่งจำนวนยูนิตที่เปิดขายจะต้องก่อสร้างให้แล้วเสร็จทั้งหมดภายในปี 2555

“การขายบ้านเอื้อฯ ที่ผ่านมา ผู้ซื้อที่มีรายได้น้อยประมาณ 20-30% ไม่ผ่านการขออนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน แต่ กคช.ได้นำยูนิตที่มีปัญหาออกมาทำการตลาดใหม่ทันทีเพื่อเร่งระบายทรัพย์ออกไป” นายสุชาติ กล่าว

ก่อนหน้านี้ กคช.ยังได้จัดแคมเปญการตลาดโดยเปิดจองโครงการบ้านเอื้ออาทรจำนวน 165 โครงการ กว่า 3.8 หมื่นยูนิต และได้นำบ้านในโครงการเคหะชุมชนมาลดราคาขายสูงสุดถึง 50% ก่อนที่จะปรับราคาขายขึ้นอีก 2-10% ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 500-600 ยูนิต คาดว่าเมื่อถึงสิ้นปีจะมียอดขาย 1,000 ยูนิต

ปัจจุบัน กคช.ได้ชำระหนี้ไปแล้วกว่า 2 หมื่นล้านบาท จากปี 2551 ที่มีภาระหนี้สินรวมกว่า 8.7 หมื่นล้านบาท ขณะนี้ยังมีหนี้สินเหลืออยู่ 6.6 หมื่นล้านบาท และคาดว่าปลายปีนี้จะลดลงเหลือ 6.4 หมื่นล้านบาท