ผนึกข้อมูลปลุกบ้านมือสอง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ดึง 14 บริษัทนายหน้า สร้างฐานข้อมูลหวังปลุกตลาดบ้านมือสอง

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับบริษัทตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 14 บริษัท จัดทำฐานข้อมูลบ้านมือสอง โดยนำระบบ MLS : Multiple Listing Service มาใช้ โดยให้แต่ละบริษัทนำข้อมูลบ้านมือสองมารวมไว้ในระบบ MLS ทั้งในเรื่องของจำนวน ทำเล ราคาซื้อขาย และยอดที่ขายได้ โดยที่แต่ละบริษัทสามารถนำบ้านมือสองที่อยู่ในระบบไปเสนอขายให้ลูกค้าที่ต้องการได้

“ประโยชน์ของการนำรายการบ้านมือสองของแต่ละบริษัทมารวมอยู่ในระบบกัน แต่ทำให้แต่ละบริษัทมีสินค้าที่จะเสนอขายให้ผู้บริโภคมากขึ้น โดยมีการแบ่งผลประโยชน์ร่วมกันตามที่บริษัทนายหน้าจะตกลงกัน ซึ่งจะทำให้เกิดสภาพคล่องในตลาดมากขึ้น ในขณะที่ศูนย์ข้อมูลจะสามารถจัดเก็บข้อมูลบ้านมือสองได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น” นายสัมมา กล่าว

การจัดเก็บข้อมูลบ้านมือสองในปัจจุบันถือว่ายังไม่มีหน่วยงานใดที่สามารถเก็บข้อมูลได้อย่างสมบูรณ์ ศูนย์ข้อมูลในฐานะที่เป็นหน่วยงานที่มีหน้าที่โดยตรง และได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังให้จัดเก็บข้อมูล เพื่อนำมาใช้ประโยชน์ในการพัฒนาตลาดบ้านมือสองในอนาคต จึงได้เริ่มโครงการดังกล่าวขึ้นกับโบรกเกอร์ 14 ราย แม้ว่าจะยังไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด แต่ก็ถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี

สำหรับ 14 บริษัทนำร่อง ประกอบด้วย บริษัท เรียลตี้ เวิลด์ อัลไลแอนซ์ บริษัท บี.ซี.พี. เฮ้าส์ซิ่ง บริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ บริษัท แอคคิว เรียลตี้ บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ บริษัท เน็กซัส พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ บริษัท กรีนเวย์ พร็อพเพอร์ตี้บริษัท ดาร์วิด พร็อพเพอร์ตี้ บริษัท ท็อป โบรกเกอร์ บริษัท ฟันด์เทคคอน บริษัทวี เอส อาร์ เรียลเอสเตท บริษัท เอสเตท โบรคเกอร์ บริษัท โฮมมาร์เก็ต อินเทอร์เนชั่นแนล

บ้านมือสองทั้งระบบมีประมาณ 2 แสนยูนิต แต่สามารถเก็บข้อมูลได้ประมาณ 1.4 แสนยูนิต เป็นบ้านมือสองใน กทม. และปริมณฑล 7 หมื่นยูนิต ต่างจังหวัด 7 หมื่นยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 6 หมื่นยูนิต ทาวน์เฮาส์ 3.35 หมื่นยูนิต คอนโดมิเนียม 3.1 หมื่นยูนิต ตึกแถว 1.7 หมื่นยูนิต และบ้านแฝด 1,000 ยูนิต