หนุ่มเชียงใหม่ร้องทุกข์เพื่อนบ้านเปิดบ้านรับทัวร์จีนจนเดือดร้อน

สมาชิกพันทิปตั้งกระทู้ร้องทุกข์ เพื่อนบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเปิดบ้านให้นักท่องเที่ยวเข้าพักจนสร้างความเดือดร้อน

สมาชิกเว็บไซด์พันทิปดอทคอมชื่อ "drift" ตั้งกระทู้บอกเล่าเรื่องราวความเดือดร้อน ในหมู่บ้านจัดสรรเเห่งหนึ่งของจังหวัดเชียงใหม่ หลังจากเพื่อนบ้านต่อเติมบ้านรองรับทัวร์จีน

เจ้าของกระทู้เล่าว่า บ้านที่อยู่แปลงติดกัน มีรถตู้เข้าออกตลอดเวลา ซึ่งส่วนใหญ่เป็นชาวจีน กรุ๊ปละประมาณ 4-10 คน เปลี่ยนหน้าตลอดทั้งสัปดาห์ โดยปัญหาที่พบก็คือ ลูกทัวร์มักส่งเสียงดัง ออกมาทำกิจกรรมนอกบ้านโดยใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น ปั่นจักรยาน เล่น hoverboard สูบบุหรี่ ถ่มน้ำลาย ขณะเดียวกัน บ้านที่รับลูกทัวร์ ยังสร้างสระว่ายน้ำในตัวทุกหลัง ทำให้กลางคืนมักมีการจัดปาร์ตี้ส่งเสียงดังรบกวนคนในหมู่บ้านเป็นประจำ

เจ้าของกระทู้บอกต่อว่า จากการค้นหาทราบว่าบ้านหลังดังกล่าวได้ลงทะเบียนกับบริษัท AIRBNB ใช้บริการเปิดบ้านส่วนตัวให้คนนอกเข้าพักนั่นเอง

ทั้งนี้จากความเดือดร้อนครั้งนี้ เจ้าของกระทู้ได้รวมตัวกันเพื่อนบ้านบริเวณใกล้เคียง ร้องเรียนกับทางโครงการหมู่บ้านเเละองค์การบริหารส่วนตำบลเเล้ว เเต่มาตรการในการจัดการทำได้เเค่ตักเตือน สั่งระงับกิจกรรมเเละเก็บภาษีในรูปเบบบ้านเช่าเท่านั้น

โดยยังมีข้อสงสัยว่า กฎหมายเกี่ยวโครงการหมู่บ้านจัดสรรสามารถอนุญาตให้ประกอบธุรกิจแบบ Airbnb บริการเปิดบ้านส่วนตัวให้คนนอกเข้าพักได้หรือไม่

กรณีดังกล่าวโพสต์ทูเดย์ ได้ติดต่อสอบถามไปยัง เกิดผล แก้วเกิด ทนายความ ได้ความว่า ลำพังการเปิดบ้านสักหลังให้เช่านั้นไม่มีความผิด ไม่ว่าผู้เช่าจะเป็นคนไทยหรือต่างชาติ ซึ่งธุรกิจแบบ Airbnb บริการเปิดบ้านส่วนตัวให้คนนอกเข้าพัก ถือว่าใช้ช่องว่างทางกฎหมายมาให้บริการ เเต่ความผิดจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อผู้เช่าสร้างความเดือดร้อนให้กับเพื่อนบ้าน

"ถ้าผู้เช่าสร้างความเดือดร้อน รำคาญ ส่งเสียงดังรวบกวนผู้อื่น ก็ดำเนินการไปเเจ้งโครงการ เเจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจ หรือ อบต. สั่งให้ระงับได้ ขณะเดียวกันในทางเพ่งก็สามารถฟ้องร้องให้เจ้าของระงับการเปิดบ้านให้เช่าได้เช่นกัน หากมีพฤติกรรมที่เเสดงให้เห็นว่า เจ้าของบ้านไม่ใส่ใจดูเเลหรือปล่อยให้คนเช่าสร้างความเดือดร้อนให้กับผู้อื่นหรือชุมชน สิ่งที่ถูกต้องคือเจ้าของต้องกำกับดูเเล มีระเบียบอย่างชัดให้กับผู้เช่า เพื่อประโยชน์ของผู้อื่นในชุมชน" ทนายความระบุ

ที่มา http://pantip.com/topic/35533419