อารียาพร้อมลุยบ้านประชารัฐ

อารียาสั่งลุยสร้างบ้านประชารัฐ คาดเริ่มปักเข็มสร้างในอีก 10 เดือน พร้อมรุกต่อหากรัฐเปิดประมูลเฟสใหม่

นายอาณัติ ปิ่นรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานบัญชีการเงิน บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทเป็นหนึ่งในผู้ได้รับการคัดเลือกให้เข้าร่วมพัฒนาโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ โครงการนำร่องของกรมธนารักษ์ จำนวน 1 โครงการ คือ แปลงวัดไผ่ตัน สะพานควาย กรุงเทพฯ โดยจะพัฒนาเป็นอาคารชุด ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมห้องพักอาศัย 432 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 280-300 ล้านบาท ซึ่งหลังจากที่เซ็นสัญญากับทางกรมธนารักษ์แล้ว เมื่อวันที่ 16 ส.ค.ที่ผ่านมา ได้เตรียมดำเนินการยื่นรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ต่อด้วยยื่นขออนุญาตก่อสร้าง คาดว่าใช้เวลาในกระบวนการนี้ราว 10 เดือน จึงจะเริ่มก่อสร้างได้

ทั้งนี้ บริษัทจะใช้เวลาในการก่อสร้างอีกประมาณ 12 เดือน จึงจะแล้วเสร็จ รวมแล้วใช้เวลาประมาณ 2 ปีจึงจะได้เห็นโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐนำร่องที่สะพานควาย ส่วนการเปิดให้จองนั้น ในวันที่ 19 ส.ค.นี้ กรมธนารักษ์จะให้ผู้ประกอบการที่เซ็นสัญญาดำเนินโครงการแล้วเปิดแบบบ้านให้ข้าราชการจองสิทธิได้ตามเกณฑ์ที่ธนารักษ์กำหนด ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งผู้ที่จองก่อนมีสิทธิก่อน และหากมีผู้จองสิทธิเกินกว่าจำนวนที่อยู่อาศัยที่มี ก็จะให้ลงชื่อสำรองไว้ก่อน หากมีผู้ยกเลิกก็จะได้สิทธิจองตามลำดับ

สำหรับนโยบายของบริษัทพร้อมที่จะเข้าร่วมโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐต่อเนื่อง หากภาครัฐมีนโยบายเปิดให้มีการประมูลในเฟสต่อไป เพราะมองว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยใกล้เมืองหรือใกล้รถไฟฟ้าในราคาที่คนที่มีรายได้น้อยจับต้องได้ เป็นสิ่งที่ภาคเอกชนยากจะทำได้ เพราะต้นทุนที่ดินบนทำเลเหล่านี้ที่เอกชนซื้อได้นั้นสูงเกินกว่าจะนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้ ส่วนโครงการที่ ต.ช้างคลาน อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ที่เดิมอารียาฯ ชนะประมูลด้วยนั้น กรมธนารักษ์ได้ยกเลิกไป หลังจากที่มีข้อร้องเรียนจากประชาชน ไม่มีผลกระทบกับบริษัท และหากกรมธนารักษ์หาที่ดินทำเลใหม่ใน จ.เชียงใหม่ ได้ ก็พร้อมจะเข้าร่วมประมูลอีกครั้ง

ด้าน นางเดือนเต็มดวง ณ เชียงใหม่ อดีตนายกเทศมนตรีเชียงใหม่ กล่าวว่า สำหรับแปลงเดิมที่กรมธนารักษ์เคยเปิดให้เอกชนประมูลนั้นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และเป็นพื้นที่สาธารณะกลางเมืองประวัติศาสตร์ ซึ่งขณะนี้ 30 องค์กรภาคประชาชนแสดงจุดยืนคัดค้านการรื้อพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ผืนนี้ไปพัฒนาอย่างไม่เหมาะสม