ท่องเที่ยวหนุนอสังหาฯอาเซียนคึก

“ไพรมฯ” ที่ปรึกษาอสังหาฯ มาเลเซีย ชี้ตลาดอาเซียนยังรุ่ง ได้อานิสงส์ท่องเที่ยวช่วยหนุน

นายจัสติน ชิว ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไพรม อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจซบเซาทั่วโลก ไม่ส่งผลกระทบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หรืออาเซียน ทำให้ราคาขายไม่ตกต่ำลง

ขณะที่ราคาขายอสังหาฯ ในประเทศไทยนั้น มีแนวโน้มจะขยับขึ้นไม่ต่ำกว่าปีละ 7-10% และในอีก 2 ปีข้างหน้า ซึ่งบริษัทมีแผนจะบุกตลาดประเทศเศรษฐกิจเกิดใหม่ในอาเซียนอย่างกัมพูชา และกลุ่มประเทศในตะวันออกกลาง อย่างเช่นซาอุดิอาระเบียเพิ่มเติม

“ตลาดอสังหาฯ ในภูมิภาคอาเซียนในภาพรวมนั้น เติบโตเนื่องจากภูมิภาคอาเซียนนั้นถือว่าเป็นประเทศที่มีจุดขายทางด้านการท่องเที่ยว ทั้งจากนักท่องเที่ยวจีน รวมไปถึงการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่จะทำให้การย้ายฐานการทำงานมีสูงขึ้น จึงทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมมีมากขึ้นตามไปด้วย เพราะเป็นสิ่งที่ชาวต่างชาติสามารถซื้อและเปลี่ยนมือได้ง่าย” นายชิว กล่าว

ปัจจุบันบริษัทมีสำหรับการขยายสาขาเข้ามาในไทย เนื่องจากบริษัทมีความเชื่อมั่นต่อการขยายตัวของตลาด ขณะที่กลุ่มลูกค้าระดับบนในไทยนั้นมีกำลังซื้อสูงมีความสนใจลงทุนอสังหาฯ ในต่างประเทศหรือครอบครัวที่ส่งลูกหลานไปเรียนต่างประเทศ ก็ถือเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีโอกาสใช้บริการเลือกลงทุนในอสังหาฯ ได้เช่นกัน นอกจากนี้ในระยะยาวหากมีโครงการเชื่อมโยงรถไฟสายสิงคโปร์-คุนหมิง ซึ่งไทยถือเป็นศูนย์กลางของรถไฟสายนี้ จะส่งผลให้เศรษฐกิจไทยเติบโตได้อีกมาก

ทั้งนี้ บริษัทมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่กัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย และมีสาขาในอังกฤษ ดูไบ ฮ่องกง จีน สิงคโปร์ ดำเนินธุรกิจแบบบูติกเอเยนซี ที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ที่ให้บริการแบบครบวงจร ให้บริการเป็นตัวแทนการซื้อขายและให้เช่า การวางแผนโครงการ การลงทุน ข้ามประเทศ การลงทุนอสังหาฯ ในเชิงไฟแนนซ์ การขายอสังหาฯ มือสอง ปัจจุบันบริษัทได้ร่วมบริหารโครงการมาแล้ว 62 ราย และบริหารโครงการมาแล้ว 131 โครงการ มูลค่าสินทรัพย์รวมไม่ต่ำกว่า 1.4 แสนล้านบาท อาทิ Mah Sing Group จากมาเลเซีย, Guocoland จากสิงคโปร์ , Mirvac จากออสเตรเลีย และ Damac จากเมืองดูไบ

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้เซ็นสัญญากับบริษัท ณุศาศิริ เพื่อแต่งตั้งเป็นตัวแทนการขายอย่างเป็นทางการ กับโครงการอัพ เอกมัย คอนโดมิเนียม โดยได้นำโครงการมาทำตลาดคิดเป็นมูลค่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นห้องชุดขนาด 31 ตารางเมตร โดยจะเน้นขายไปยังกลุ่มลูกค้าชาวจีนและฮ่องกงเป็นหลัก ซึ่งระดับราคาขายที่กลุ่มลูกค้าชาวจีนนิยม ต้องการจะเป็นคอนโดระดับราคา 2 แสนบาท/ตารางเมตร กระจายในหลายทำเลแต่โครงการต้องอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า