ทัวร์จีนจัดเที่ยวซื้ออสังหาฯ

นายหน้าอสังหาฯ จีน เริ่มจัดทัวร์ท่องเที่ยวช็อปปิ้งคอนโดเมืองตากอากาศ ด้านโบ๊ทเฮ้าส์ชี้ชะอำ-หัวหินขยับหาคนรุ่นใหม่ ชี้อีก 3-5 ปีเปลี่ยนโฉม

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยว เปิดเผยว่า ขณะนี้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือเอเยนต์จากจีน เริ่มจัดโปรแกรมท่องเที่ยวบวกชมโครงการอสังหาฯ ในเมืองท่องเที่ยวหลักๆ ของไทยให้กับกลุ่มชาวจีนที่สนใจลงทุนอสังหาฯ ในไทย จากที่ผ่านมาจะเห็นเฉพาะตลาดในกรุงเทพมหานคร (กทม.) แต่เมื่อปลายปีที่แล้วเริ่มมีทัวร์ลักษณะดังกล่าวที่พัทยาและที่เชียงใหม่ โดยตลาดหลักๆ เน้นพัทยา เพราะเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่ชาวจีนนิยมมาเที่ยว รวมทั้งมีโครงการอสังหาฯ เปิดขายจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม

สำหรับกลุ่มทัวร์ชมโครงการในพัทยา แต่ละทริปจะกระจายไป 6 โซนหลักๆ ที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายจำนวนมาก เช่น โซนจอมเทียน โซนพระตำหนัก โซนวงศ์อมาตย์ โซนพัทยาเหนือ โซนพัทยากลาง และโซนพัทยาใต้ โดยชาวจีนที่มาชมอสังหาฯ แบบกรุ๊ปทัวร์ ส่วนใหญ่จะมองห้องชุด 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท ไม่ใช่ระดับไฮเอนด์มาก ซึ่งปัจจุบันยอดซื้ออสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวของชาวจีน ยังไม่ใช่ตลาดใหญ่มาก แต่เริ่มเห็นการขยายตัว โดยในพัทยานอกจากจีนแล้วเริ่มมีเอเยนต์ญี่ปุ่นมากขึ้น เพราะญี่ปุ่นบางส่วนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม จะเลือกที่พักพัทยาแทนศรีราชา

ด้าน ตลาดชะอำ-หัวหิน นายประไพสิทธิ์ ตัณฑ์เกยูร กรรมการผู้จัดการของ บริษัท โบ๊ทเฮ้าส์หัวหิน กล่าวว่า แนวโน้มอสังหาฯ ในชะอำ-หัวหินอีก 3-5 ปีจะขยับไปจับกลุ่มคนรุ่นใหม่และกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ที่เพิ่งมีลูกมากขึ้น จากเดิมเป็นกลุ่มครอบครัวใหญ่ที่มีอายุค่อนข้างมาก แต่ส่วนใหญ่ยังเป็นฐานลูกค้าคนไทยเป็นหลัก กลุ่มคนจีนแม้จะมีเข้ามาบ้างแต่ก็ไม่มาก โดยกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกซื้อทั้งห้องชุดขนาด 1-2 ห้องนอน 44-65 ตารางเมตร (ตร.ม.)

ทั้งนี้ เมืองท่องเที่ยวชายทะเลยังคงเป็นที่นิยมของกลุ่มผู้ซื้อชาวไทย โดยชะอำ-หัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวชายทะเลที่เดินทางสะดวก ใช้เวลาขับรถจาก กทม.ไม่กี่ชั่วโมง และปัจจุบันเริ่มมีสถานที่ท่องเที่ยวฮิบๆ แห่งใหม่ๆ เกิดมากขึ้น เช่น โครงการศูนย์การค้าบลูพอร์ตของกลุ่มเดอะมอลล์ พื้นที่ 4.5 หมื่น ตร.ม. จะเปิดวันที่ 1 ต.ค.นี้ เอเชียทีคหัวหินของกลุ่มเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี