รื้อถอน‘พาราไดซ์’ไม่ง่าย เอกชนขู่ฟ้องกลับ ลั่นธุรกิจหยุดไม่ได้

โดย...ทีมข่าวภูมิภาคโพสต์ทูเดย์

‘พาราไดซ์’ หาดส่วนตัวทางด้านใต้ของหาดป่าตอง ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องความสวยงาม และสถานที่จัด Full Moon Party ซึ่งเป็นที่นิยมของกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ ใน จ.ภูเก็ต ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากนโยบายทวงคืนชายหาด

ล่าสุด คณะทำงานติดตามแก้ปัญหาการบุกรุกหาดพาราไดซ์ของ จ.ภูเก็ต ซึ่งมี ขจรเกียรติ รักพานิชมณี รอง ผวจ.ภูเก็ต เป็นประธาน เมื่อวันที่ 12 พ.ค.ที่ผ่านมา มีมติให้เทศบาลเมืองป่าตองติดคำสั่งให้เอกชนรื้อถอนอาคารบริเวณหาดพาราไดซ์ เนื่องจากศาลฎีกาพิพากษาแล้วว่าที่ดินดังกล่าวเป็นของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.)

ถึงแม้ศาลจะตัดสิน แต่หาดพาราไดซ์ก็ยังเปิดบริการโดยเก็บค่าผ่านทางนักท่องเที่ยว และจัดกิจกรรม Full Moon Party เป็นประจำต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม เมื่อมีการติดตามเร่งรัดให้เป็นไปตามคำตัดสินของศาล ข่าวที่ออกไปส่งผลกระทบต่อ บริษัท พาราไดซ์ บีช แมเนจเมนท์ ซึ่งครอบครองที่ดินหาดพาราไดซ์และให้บริการแก่นักท่องเที่ยวได้รับผลกระทบอย่างมาก นิทัศน์ ประเสริฐเนติกุล ทนายความบริษัท พาราไดซ์ฯ เปิดเผยว่า

“ข่าวที่ออกไปทำลายเครดิตของบริษัท เกิดความปั่นป่วนในองค์กร พนักงานที่มีอยู่กว่า 200 คน ลาออกไปจำนวนมาก รวมทั้งเอเยนต์ทัวร์ นักท่องเที่ยวต่างๆ ลดลงจำนวนมาก เกิดผลกระทบด้านธุรกิจมากมาย ความเสียหายมหาศาล”

นิทัศน์ บอกว่า บริษัท พาราไดซ์ฯ ลงทุนหลายร้อยล้านบาท บนพื้นที่ 20 ไร่ ทำประโยชน์ธุรกิจประมาณ 5-6 ไร่ มี โสภณ เอกวานิช เป็นเจ้าของที่ดิน ชัฏ เอกวิกานนท์ กรรมการบริษัท เป็นคนกรุงเทพฯ ส่วน ปรีชาวุฒิ หรือ ปราบ กี่สิ้น เป็นฝ่ายการตลาด เพราะว่าเป็นคนกว้างขวางใน จ.ภูเก็ต สามารถดึงลูกค้าเข้ามาท่องเที่ยว สร้างกิจกรรมการท่องเที่ยว สร้างเม็ดเงินรายได้

“พาราไดซ์เสียหายแน่นอน เรามีพนักงานประมาณ 200 คน ค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ระหว่างที่รอคำสั่งรื้อถอน ธุรกิจเราหยุดไม่ได้ แปลว่าแพ้ทั้งที่ไม่ได้รับความเป็นธรรม เราจะหยุดก็ต่อเมื่อคำสั่งศาลถึงที่สุดให้เราแพ้คดี และรื้อถอน ส่วนอาคารทั้งหมดเราใช้ประโยชน์ตามปกติ เราไม่ปล่อยให้เทศบาลมารื้อแน่นอน กฎหมายเป็นอำนาจของศาล เขาต้องมาปิดประกาศให้เรารู้ก่อน ต้องมาปิดประกาศตามอาคารต่างๆ ทั้งหมด” นิทัศน์ กล่าว

ทนายความบริษัท พาราไดซ์ฯ ฉายภาพลำดับเหตุการณ์ ตั้งแต่วันที่  4 ก.ย. 2558 บริษัท พาราไดซ์ฯ โดยชัฏยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น ใช้หลักฐานที่ดิน ส.ค.1 เลขที่ 276 หมู่ที่ 3 ต.ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต มี เล็ก ทิศทอง อยู่บ้านไม่มีเลขที่ ต.ตลาดเหนือ อ.เมือง จ.ภูเก็ต เป็นเจ้าของที่ดิน แต่ที่ดินแปลงดังกล่าวไม่สามารถตรวจสอบตำแหน่งและขอบเขตที่ดินได้ เทศบาลเมืองป่าตองจึงได้ขอให้สำนักงานที่ดินอำเภอกะทู้ตรวจสอบตำแหน่งและขอบเขตที่ดิน

ต่อมา สุรพล บัวแก้ว ผู้อำนวยการกองช่าง และ พูนศักดิ์ นาคเสนา ปลัดเทศบาลเมืองป่าตอง สรุปการสอบสวนว่า ส.ค.1 ดังกล่าวมีอยู่จริง เป็นที่ดินแปลงเดียวกันกับที่ใช้ประกอบการยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคาร

นิทัศน์ กล่าวว่า ต่อมาวันที่ 29 ก.พ. 2559 บริษัทมีหนังสือทวงถามขออนุญาตก่อสร้างไปที่เทศบาลเมืองป่าตอง ได้รับคำตอบว่า เทศบาล โดย เฉลิมลักษณ์ เก็บทรัพย์ นายกเทศมนตรีเทศบาลเมืองป่าตอง ได้พิจารณาแล้วจากการตรวจสอบเอกสารและข้อเท็จจริงเกี่ยวกับที่ดิน เพื่อให้มีความรอบคอบและถูกต้อง ควรให้ผู้ทวงถามยื่นคำขอออกเอกสารสิทธิที่ดิน เพื่อให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดพิสูจน์สอบสวน และขอยกเลิกคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร หากรังวัดพิสูจน์สอบสวนเอกสารสิทธิเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นใหม่อีกครั้ง

“เทศบาลไม่มีอำนาจจะยกเลิกคำขอก่อสร้างของเรา แต่กลับมาออกข่าวกับสื่อว่าจะรื้อถอนอาคารบนหาดพาราไดซ์ ถ้ามีคำสั่งรื้อถอน เราจะยื่นอุทธรณ์ไปที่ศาล ส่วนอาคารทั้งหมดเราใช้ประโยชน์ตามปกติ เราไม่ปล่อยให้เทศบาลมารื้อแน่นอน” ทนายความบริษัท พาราไดซ์ฯ ย้ำถึงจุดยืนของบริษัท

ต้องติดตามต่อว่า ถึงที่สุดแล้วบทสรุปของเรื่องนี้จะลงเอยอย่างไร