แห่ร่วมบ้านประชารัฐ

ผู้ประกอบการหวังช่วยกระตุ้นไตรมาส2โตต่อเนื่อง

โพสต์ทูเดย์ - อสังหาฯ เริ่มลุยปลุกกระแสบ้านประชารัฐ หลังใกล้หมดมาตรการฯ หวังดันยอดไตรมาส 2

นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า โครงการบ้านประชารัฐจะช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อเนื่อง แม้ใกล้จะหมดมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.01% ในวันที่ 28 เม.ย.นี้ ซึ่งพฤกษาฯ มีโครงการที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท รวม 16 โครงการ จำนวน 4,488 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 4,700 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 357 ยูนิต และคอนโดมิเนียม 4,131 ยูนิต

ทั้งนี้ หลังรัฐบาลประกาศสนับสนุนโครงการบ้านประชารัฐได้ 2 สัปดาห์ พฤกษาฯ มียอดขายโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทแล้ว 400 ล้านบาท ส่วนโครงการที่เปิดตัวใหม่ที่ราคาเข้าข่ายบ้านประชารัฐ เช่น พลัม แจ้งวัฒนะ 809 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาท สามารถปิดการขายได้ในวันเดียว จึงเตรียมจะเปิดเฟสสองต่อเนื่องในเดือน พ.ค.นี้ ส่วนยอดขายรวม 3 เดือนแรกที่ผ่านมา มีมูลค่า 9,800 ล้านบาท เป็นยอดขายที่เกิดจากเดือน มี.ค.เพียงเดือนเดียว 4,500 ล้านบาท

นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี กรรมการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ได้เร่งออกโครงการใหม่ให้ทันกำหนดระยะเวลาโครงการบ้านประชารัฐ โดยนำโครงการเดอะเพลส กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้นเข้าร่วม ทั้งโครงการราคา 1.49 ล้านบาท และเงื่อนไขส่วนลดต่างๆ ส่วนมาตรการรัฐกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ไตรมาส 4/2558 ทำให้ยอดขายของอารียาฯ เติบโตถึง 122% และยังเติบโตต่อเนื่องในไตรมาสแรกด้วย ส่วนไตรมาส 2 นี้ คาดว่าจะได้รับอานิสงส์จากนโยบายบ้านประชารัฐเช่นกัน

จากการสำรวจพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ พบคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท เริ่มขึ้นป้ายโฆษณาพร้อมเข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐแล้ว เช่น กลุ่มแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ ขึ้นป้ายโฆษณาให้ส่วนลด 2% จากราคาขาย ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง 1 ปี พร้อมผ่อนเพิ่มให้

ด้านค่ายศุภาลัยนำ 2 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ได้แก่ ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์ ราคาเริ่มต้น 9.65 แสนบาท และศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท รวมกว่า 140 ยูนิตเข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ พร้อมกับเริ่มประชาสัมพันธ์แล้ว

ขณะที่ข้อมูลจากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ดอทคอม พบว่า สถิติการค้นหาอสังหา ริมทรัพย์บนเว็บไซต์ดีดีพร็อพเพอร์ตี้เพิ่มขึ้นกว่า 120% โดย 43% เป็นการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ชี้ให้เห็นว่า ประชาชนให้ความสนใจโครงการบ้านประชารัฐมาก