ผวากู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน ปีนี้ส่อเพิ่มเท่าตัว 10%

อสังหาฯ ห่วงยอดกู้ไม่ผ่านยังสูง คาดเพิ่มเท่าตัวโดนปฏิเสธ 10% ด้านแบงก์ยันให้กู้ปกติ

นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป เปิดเผยว่า เวลานี้กำลังซื้อของคนที่อยากซื้อที่อยู่อาศัยยังน่าเป็นห่วง เพราะปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง เห็นได้จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาลออกมาปลายปีที่แล้วช่วยคนจองมากขึ้น แต่ถึงขั้นยื่นกู้จะกู้ไม่ผ่าน ทำให้ต้องให้ลูกค้าไปยื่นกู้ก่อนถึงให้จอง โดยบริษัทมียอดปฏิเสธเพียง 6% ส่วนภาพรวมมีถึงกว่า 10% ที่กู้ไม่ผ่าน

นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท จะเป็นกลุ่มที่แบงก์เข้มงวดปีที่ผ่านมาบริษัทมียอดปฏิเสธเฉลี่ย 5% แต่ปีนี้คาดจะเพิ่มเป็น 10% จึงต้องให้ลูกค้าตรวจสินเชื่อก่อนให้จอง

ด้าน นายรณดล นุ่มนนท์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายกำกับสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า เท่าที่ดูธนาคารพาณิชย์ไม่ได้เข้มปล่อยกู้บ้านราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท โดยยังยึดมาตรฐานให้กู้ตามความสามารถชำระหนี้ คือ หนี้ไม่เกิน 40-60% ของรายได้ต่อเดือน

เช่นเดียวกับธนาคารกสิกรไทย ระบุว่า ยังปล่อยกู้บ้านต่ำกว่า 2 ล้านบาท ปกติ