อสังหาฯไทยแห่ลงทุนต่างประเทศ

อสังหาฯ คึกไปนอก ศุภาลัยติดใจเมลเบิร์น เล็งฟิลิปปินส์ จ่ออินโดฯ-เมียนมา ส่วนไทยยังหืดจับ

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการ และประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนจะลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศออสเตรเลีย ร่วมกับพันธมิตรท้องถิ่น Satterley ต่อเนื่อง หลังเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวในกรุงเมลเบิร์นไป 2 โครงการ ที่ฝั่งตะวันออกและฝั่งทิศใต้ของเมลเบิร์นได้รับการตอบรับดี

ทั้งนี้ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการที่ 3 ปลายปีนี้ เป็นบ้านเดี่ยวย่านทิศตะวันออกเฉียงเหนือของเมลเบิร์น ใกล้เมืองมากขึ้น และจะทำโครงการที่ 4 ในปีหน้า โดยมองทำเลเมืองอื่นๆ ในออสเตรเลีย

การที่บริษัทลงทุนในออสเตรเลียต่อเนื่อง เพราะมั่นใจยังมีความต้องการ โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างศึกษาลงทุนในฟิลิปปินส์ หลังจากเคยซื้ออาคารสำนักงานในฟิลิปปินส์มาแล้ว ซึ่งฟิลิปปินส์จะเป็นระดับกลาง-ล่าง ราคา 1-2 ล้านบาท คล้ายไทย เบื้องต้นเน้นทำเลกรุงมะนิลา ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม

นอกจากนี้ ยังศึกษาลงทุนประเทศอื่น เช่น อินโดนีเซีย และเม่ียนมา โดยแผน 4 ปี บริษัทจะมีสัดส่วนรายได้จากต่างประเทศเพิ่มจาก 5% เป็น 10% ขณะที่ตลาดในไทยกลุ่มคอนโดมิเนียมยังโดนผลกระทบจากเศรษฐกิจ

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า การลงทุนปัจจุบันเหลือแค่เมืองบังกาลอร์ ประเทศอินเดีย ส่วนที่เวียดนามและมัลดีฟส์ถอนการลงทุนแล้ว

ขณะที่กลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ยังคงมองโอกาสการลงทุนในโซนอเมริกาและยุโรป โดยก่อนหน้านี้ได้เคยซื้อโครงการอพาร์ตเมนต์เก่า 3 แห่งมาปรับปรุง เช่น ย่านซันนี่เวลล์ (Sunnyvale) แคลิฟอร์เนีย