ให้เช่าทำเลทองมักกะสัน99ปี

คลังได้ฤกษ์เจรจาพัฒนาที่ดินรถไฟฯ ย่านมักกะสัน 490 ไร่ จับตาเปิดให้เอกชนเช่ายาว 99 ปี แลกล้างหนี้ก้อนโต

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง เปิดเผยว่า ได้มอบนโยบายให้ผู้บริหารกรมธนารักษ์ไปเจรจากับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ในวันที่ 8 เม.ย.นี้ เพื่อนำที่ดินบริเวณสถานีรถไฟมักกะสัน เนื้อที่ 490 ไร่ จากทั้งหมด 700 ไร่เศษ เพื่อนำมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์ในรูปของสวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว พื้นที่แก้มลิงเพื่อรองรับปัญหาน้ำท่วม กทม. และจะมีการแบ่งพื้นที่บางส่วนเพื่อนำมาพัฒนาการสร้างอาคารในเชิงพาณิชย์

สำหรับการบริหารพื้นที่เพื่อการพาณิชย์นั้น ในเบื้องต้นจะเปิดให้เอกชนเข้ามาบริหารระยะยาวอาจจะให้ถึง 99 ปี หรืออาจให้มีระยะสั้นกว่านั้นแล้วแต่การเจรจากัน เพื่อนำรายได้มาหักล้างหนี้ให้ รฟท. ที่มีอยู่ 1.1 แสนล้านบาท เป็นหนี้ที่กระทรวงการคลังรับผิดชอบดูแล 8 หมื่นล้านบาท  และที่เหลือเป็นหนี้ที่ รฟท.ต้องรับผิดชอบ จึงต้องเจรจายอดรวมการหักกลบลบหนี้ว่าจะเป็นเท่าใด เพื่อกำหนดแผนลงทุนและพัฒนาพื้นที่ดังกล่าว

นายวิสุทธิ์ คาดว่ามูลค่าพื้นที่จะไม่ต่ำกว่า 5 หมื่นล้านบาท

ก่อนหน้านี้ นายออมสินชีวะพฤกษ์ ประธานกรรมการ รฟท. กล่าวว่า จะพัฒนาที่ดินย่านมักกะสันเป็นสวนสาธารณะและย่านการค้าคอมเพล็กซ์และอาคารสูง ซึ่งคาดว่าจะใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 2 แสนล้านบาท ส่วนระยะเวลาการเช่าจะเป็นเท่าไหร่ขึ้นกับการเจรจา