แลนด์ฯติดใจลงทุนอสังหาฯนอก

แลนด์ฯ เตรียมควัก 2,000 ล้าน ลงทุนอสังหาฯ ต่างประเทศเพิ่ม คาดดีลจบกลางปี 2558

นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทมีแผนที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์อีก 1 แห่ง ที่รัฐแคลิฟอร์เนีย สหรัฐอเมริกา โดยจะใช้เม็ดเงินลงทุนประมาณ 70-75 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งก่อสร้างเสร็จ คาดว่าจะเจรจาจบภายในกลางปีนี้

ทั้งนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจะถือเป็นอพาร์ตเมนต์แห่งที่ 3 ของแลนด์ฯ ในการลงทุนที่สหรัฐ โดยมองที่ทำเล
ใกล้เคียงกับ  2 โครงการอพาร์ตเมนต์ที่แลนด์ฯ เคยลงทุนซื้อไปแล้ว เมื่อปีที่ผ่านมา ส่วนการลงทุนในต่างประเทศ บริษัทยังมองทำเลใกล้เคียงเดิมที่เคยลงทุน เพราะเป็นย่านแหล่งงานที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง

ทั้งนี้ อัตราเข้าพักของ 2 โครงการอพาร์ตเมนต์ที่ลงทุนไปแล้วเฉลี่ยสูงถึง 90-95% ทำให้อัตราค่าเช่าปีนี้คาดว่าจะเพิ่มขึ้นประมาณ 8% ซึ่งถือว่าสูงมาก ส่วนภาพรวมการลงทุนของแลนด์ฯ ในปีนี้ได้เตรียมเงินไว้ประมาณ  1.2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นงบซื้อที่ดินประมาณ 8,000 ล้านบาท และงบลงทุนพัฒนาหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีก 4,000 ล้านบาท

นายนพร  สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กล่าวว่า แผนเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้มี 17  โครงการ มูลค่ารวม  3.7 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดขายในปี 2557 อยู่ที่ 3.15 หมื่นล้านบาท ต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 3.2 หมื่นล้านบาท โดยในปีนี้ตั้งเป้าโต 8% หรือคิดเป็นมูลค่า 3.8 หมื่นล้านบาท ขณะที่เป้ารายได้ตั้งไว้ที่ 2.8 หมื่นล้านบาท