ที่ดินแม่สอดราคาพุ่งคิดเป็นรายชั่วโมง

ตาก-กรมการบินพลเรือนหารือชาวบ้านเวนคืนที่ดินขยายรันเวย์ท่าอากาศยานแม่สอดรองรับประชาคมอาเซียน

เมื่อวันที่10ธ.ค.57 นายเสรี จิตต์โสภา รองอธิบดี(ฝ่ายท่าอากาศยาน)กรมการบินพลเรือน เดินทางไปที่จ.ตาก เพื่อรับฟังความคิดเห็นของประชาชนในเขตเทศบาลนครแม่สอด และเทศบาลตำบลท่าสายลวด กรณีการเวนคืนที่ดิน และการชดเชยราคาที่ดิน เพื่อก่อสร้างรันเวย์ท่าอากาศยานแม่สอดเพิ่มเติม เตรียมรับการเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC พร้อมรองรับเครื่องบินขนาดใหญ่ อาทิ โบอิ้ง737 และแอร์บัส 320 ลงจอดได้ โดยมีประชาชนผู้ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนที่ดินจำนวน 38 ราย เนื้อที่กว่า 303 ไร่ ร่วมหารือกำหนดราคาค่าชดเชย

นายปรีชา ใจเพชร นายอำเภอแม่สอด  ประธานคณะกรรมการพิจารณาค่าชดเชยการเวนคืนที่ดิน เพื่อทำการก่อสร้างงรันเวย์ท่าอากาศยายแม่สอดเพิ่มเติม อำเเภอแม่สอด เปิดเผยว่า ราคาที่ดินในอำเภอแม่สอด มีราคาสูงคิดเป็นราคาต่อชั่วโมง ผู้ที่ได้รับผลกระทบบางรายเสนอราคาที่ค่อนข้างสูง ตามราคาที่พื้นที่ใก้ลเคียงได้ขายให้กับผู้ที่ต้องการครอบครองในราคาไร่ละ 5-15 ล้านบาท แต่ทางด้านการประเมินราคาของทางคณะกรรมการฯต่ำกว่าหลายเท่าตัว ทั้งนี้จะรับเรื่องที่ประชาชนได้เสนอไว้พิจารณา พรอมกับส่งต่อราคาที่ประชาชนต้องการให้กับคณะกรรมการกลางได้พิจารณาอีกครั้ง

นายเสรี จิตต์โสภา รองอธิบดี(ฝ่ายท่าอากาศยาน)กรมการบินพลเรือน กล่าวว่า จะรับเรื่องการเสนอราคาไว้ทั้งหมด ซึ่งราคาสูงสุดที่ประชาชนเสนอความต้องการค่าชดเชยที่ดิน อยู่ที่โซน 08 บล๊อก D และ บล๊อก J อยู่ที่ไร่ละ 10 ล้านบาท ติดถนนบัวคูณ ส่วนบริเวณพื้นที่ข้างเคียงราคาที่ดินที่จะมีการปรับลดตามความเป็นจริง ส่วนราคากลางที่คณะกรรมการส่วนกลางพิจารณาชดเชยให้ประชาชน จะอยู่ที่ไร่ละเท่าไหร่ ก็ต้องแล้วแต่ความเป็นไปได้ในการพิจารณาอีกครั้ง จะพยายามหาราคากลาง หรือตกลงราคากับผู้ที่ได้รับผลกระทบให้ได้รับความเดือดร้อนน้อยที่สุด

สำหรับที่ดินในอำเภอแม่สอด ปัจจุบันมีราคาสูงมาก ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ไร่ละ 5-10 ล้านบาท (ทำเลติดถนน) เมื่อเทียบกับราคาที่ดินในจังหวัดอื่น ๆ เนื่องจากกำลังจะพัฒนาเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ แม่สอด ที่มีมูลค่าการค้าขายชายแดนต่อปี มีมูลค่าสูงกว่า 6 หมื่นล้านบาท จึงทำให้ราคาที่ดินเพิ่มราคาสูงขึ้นนับเป็นราคาต่อชั่วโมง ที่ผ่านมาทั้งห้างเทสโก้โลตัส ห้างเมกก้าโฮม ห้างแมคโคร และที่กำลังจะก่อสร้างห้างโรบินสัน ได้เข้ามาดำเนินธุรกิจแล้ว พร้อมกับการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจชายแดนแม่สอด.