เจริญทุ่มหมื่นล.ฟื้นค้าปลีก

ทีซีซี แลนด์ ปัดฝุ่นกลุ่มค้าปลีก 5 ปี ลงทุน 1.2 หมื่นล้าน ด้วยแบรนด์เกทเวย์กับเอเชียทีค

นายณภัทร เจริญกุล กรรมการผู้จัดการกลุ่มรีเทล บริษัท ทีซีซี แลนด์ ในเครือเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดเผยว่า กลุ่มทีซีซีฯ ได้ปรับโครงสร้างกลุ่มธุรกิจค้าปลีกใหม่ จากเดิมมี 5-6 กลุ่มธุรกิจ แยกย่อยตามแต่ละประเภทค้าปลีก ยุบเหลือ 2 กลุ่มธุรกิจ คือ กลุ่มรีเทลเอเชียทีคกับกลุ่มเกทเวย์ และกลุ่มพันธ์ุทิพย์ พลาซ่า ตะวันนา เพื่อความชัดเจนทั้งแผนลงทุนและทำตลาด

ทั้งนี้ กลุ่มรีเทลเอเชียทีคและเกทเวย์ จากเดิมจะมีเพียงเอเชียทีคเท่านั้น แต่หลังจากปรับโครงสร้างใหม่ได้เพิ่มดิจิตอล เกทเวย์ สยามสแควร์ และเกทเวย์ เอกมัย เข้ามาในกลุ่มธุรกิจนี้เมื่อ 6 เดือนที่ผ่านมา พร้อมปัดฝุ่นมาสเตอร์แพลนลงทุนค้าปลีก 5-10 ปี (2558-2567) รอบใหม่ จะลงทุนเบื้องต้น 1.2 หมื่นล้านบาท โดยใช้การกู้ยืมเงินจากบริษัทแม่มาลงทุน

สำหรับก่อนหน้านี้บริษัทแม่เคยประกาศชะลอการลงทุนมาสเตอร์แพลนดังกล่าว เนื่องจากเวลานั้นมีปัจจัยทางการเมืองและเศรษฐกิจผันผวน แต่ปัจจุบันสถานการณ์ดีขึ้นมาก สะท้อนได้จากจำนวนผู้เดินในเอเชียทีคกลับเข้าสู่ปกติ คือ วันธรรมดา 2-2.5 หมื่นคน/วัน และวันเสาร์-อาทิตย์ 3-4 หมื่นคน/วัน เป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ 60% ตั้งแต่เดือน ต.ค.ที่ผ่านมา ทำให้ตัดสินใจกลับมาลงทุนอีกครั้ง

นายณภัทร กล่าวว่า งบลงทุนดังกล่าวจะแบ่งเป็น 3 ส่วน คือ 1.การปรับปรุง 2.ศูนย์การค้าใหม่ คือ ดิจิตอล เกทเวย์ สยามสแควร์ ใช้เงิิินลงทุน 150 ล้านบาท เปลี่ยนโฉมใหม่จากแนวคิดศูนย์รวมไอที เป็นศูนย์รวมคอสเมติกจับกลุ่มลูกค้าผู้หญิงอายุ 15-25 ปี ซึ่งจะเปลี่ยนสีอาคารจากสีเขียวเป็นสีชมพู พร้อมเปลี่ยนชื่อเป็นเซ็นเตอร์พ้อยท์ ออฟ สยามสแควร์ โดยแบรนด์นี้จะใช้เฉพาะสาขาสยามเท่านั้น และปรับโฉมเกทเวย์ เอกมัย งบ 500
ล้านบาท

ขณะที่ส่วนที่ 2 จะลงทุนสาขาใหม่ คือ เกทเวย์ ย่านชานเมืองกรุงเทพฯ แห่งละ 2,000-2,500 ล้านบาท และเอเชียทีค ไพรม์ หัวหิน และพัทยา ลงทุนรวมกันไม่เกิน 1,000 ล้านบาท ส่วนที่ 3 เป็นเงินลงทุนขยายเฟส 2 และ 3 ในเอเชียทีค สาขาเจริญกรุง โดยเฟส 2 อยู่ฝั่งลานจอดรถติดกับเอเชียทีค 1 เป็นค้าปลีก อาคารจอดรถ คอนเวนชั่น และโรงแรม ใช้เงินลงทุนรวม 3,000 และเฟส 3 จะเป็นค้าปลีกและโรงแรม 2 อาคาร ลงทุนรวม 5,000 ล้านบาท

ด้านแผนพัฒนาโครงการเวิ้งนครเกษมจากการปรับโครงสร้างค้าปลีกใหม่ครั้งนี้ ทางกลุ่มได้คืนโครงการนั้นไปให้บริษัทแม่ระยะหนึ่งแล้ว เพราะจะให้ความสำคัญกับแบรนด์เอเชียทีคและเกทเวย์เป็นหลัก