ดึงแมนดารินบริหารคอนโดหรูดันตร.ม.ทะลุ3.5แสน

แมกโนเลียดึงเชนแมนดารินบริหารคอนโดหรูไอคอนสยาม ราคาขายเริ่มต้น 33.5 แสนบาท/ตร.ม. พร้อมเปืดขายกลางปี 58

นายธนวันต์ ชัยวัฒนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย อินเตอร์เนชั่นแนล คอร์ปอเรชั่น และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า บริษัทได้ดึงแมนดาริน โอเรียนเต็ล โฮเต็ล กรุ๊ป ซึ่งเป็นเชนโรงแรมหรูระดับโลก เป็นผู้ร่วมพัฒนาแนวคิดและบริหารหลังการขายให้กับโครงการ “เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล” มูลค่าโครงการรวมกว่า 7,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการดังกล่าวเป็นคอนโดมิเนียมบนพื้นที่ 4.9 ไร่ จำนวน 1 อาคาร สูง 52 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต เริ่มต้น 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 132690 ตารางเมตร (ตร.ม.) คาดว่าระดับราคาจะไม่ต่ำกว่า 34 แสนบาท/ตร.ม. ปัจจุบันอยู่ระหว่างออกแบบภายใน โดยพร้อมจะเปิดตัวให้จองอย่างเป็นทางการกลางปี 2558

ทั้งนี้ ได้เซ็นสัญญาจ้างเชนแมนดารินบริหารเป็นเวลา 25 ปี ซึ่งเป็นไปตามแผนที่จะให้คอนโดมิเนียมเฟส 2 ในโครงการไอคอนสยามเป็นซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่แตกต่างจากโครงการอื่น เพราะถือเป็นคอนโด มิเนียมโครงการแรกของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ใช้เชนแมนดาริน ส่วนในระดับเอเชียเป็นโครงการที่ 3 และเป็นโครงการที่ 8 ของโลกที่ใช้เชนดังกล่าว

“การดึงเชนโรงแรมหรูมาบริหารอาคารชุดจะเป็นเทรนด์ของคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ซึ่งในไทยคาดว่าจะได้เห็นอีกหลายโครงการซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่จ่อคิวดึงเชนโรงแรมหรูมาใช้ เพราะความต้องการคอนโดหรูยังมีต่อเนื่อง” นายธนวันต์ กล่าว

นอกจากนี้ กลุ่มแมกโนเลียพร้อมด้วยพันธมิตรสยามพิวรรธน์และกลุ่มแมนดารินล้วนมีฐานลูกค้ากำลังซื้ออยู่ในมือ โดยเฉพาะกลุ่มโรงแรมแมนดาริน กรุงเทพฯ ที่มีฐานชาวต่างชาติที่เป็นลูกค้าประจำจำนวนมาก และมองว่าแมนดาริน กรุงเทพฯ เป็นบ้านหลังที่สอง รวมถึงแฟนคลับที่นิยมซื้อคอนโดมิเนียมที่บริหารโดยเชนแมนดารินสะสมในทั่วโลก

ขณะที่คอนโดมิเนียมเฟสแรกในโครงการไอคอนสยาม ภายใต้ชื่อ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ความสูง 70 ชั้น 379 ยูนิต ที่เปิดตัวไปแล้วด้วยราคาเริ่มต้น 2.3 แสนบาท/ตร.ม. มียอดขายแล้ว 80% ปัจจุบันราคาปรับขึ้นเป็น 2.5 แสนบาท/ตร.ม.แล้ว โดยผู้ซื้อกว่า 70% เป็นคนไทย ส่วนโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริมียอดขาย 75%เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากต้นปี เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ชุมนุม อย่างไรก็ตามเตรียมนำไปโรดโชว์ที่สิงคโปร์เพื่อกระตุ้นยอดขาย