รถไฟทางคู่ฟื้นอสังหาฯโคราช

นายกอสังหาฯ โคราช เชื่อมั่นรัฐบาลใหม่เดินหน้าเมกะโปรเจกต์รถไฟทางคู่ ส่งผลธุรกิจบ้านที่ดินฟื้น

นายสุรเชษฐ์ วนพงศ์ทิพากร นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา เปิดเผยว่า นโยบายของรัฐบาลที่จะเดินหน้าเมกะโปรเจกต์ด้านการขนส่งและคมนาคม โดยเฉพาะรถไฟ ทางคู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวน ที่จะมีการดำเนินการก่อสร้างเร็วๆ นี้ รวมทั้งกระแสข่าวห้างสรรพสินค้าหลายแห่งจะมาลงทุนในพื้นที่ ประกอบกับภาวะพื้นฐานเศรษฐกิจของ จ.นครราชสีมา ดีอยู่แล้ว น่าจะ ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ.นครราชสีมา ซึ่งซบเซาลงไปตั้งแต่เกิดวิกฤตทางการเมืองช่วงปลายปี 2556 กลับมาดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง

“หลังจากเมื่อช่วงปลายปี 2556 มีปัญหาเรื่องของวิกฤตการณ์ทางการเมืองต่อเนื่องยาวนานมาถึงกลางปีนี้ให้เศรษฐกิจซบเซา แต่ตอนนี้หลังจากมีรัฐบาลใหม่ภาวะเศรษฐกิจในภาพรวมก็เริ่มที่จะดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง” นายสุรเชษฐ์ กล่าว

นายสุรเชษฐ์ กล่าวอีกว่า การจัดงานมหกรรมบ้าน จ.นครราชสีมา เมื่อเดือน มี.ค.ที่ผ่านมา ตกอยู่ในภาวะวิกฤตพอดี ยอดตัวเลขในการขายและจองก็ไม่ได้เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ซึ่งมียอดขายประมาณ 700800 ล้านบาทเพียงเท่านั้น ดังนั้นในครั้งนี้คาดว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น รวมทั้งโครงการลงทุนด้านสาธารณูปโภคและการคมนาคมขนส่งต่างๆ ของรัฐบาล ซึ่งน่าจะทำให้มียอดขายของอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา ดีขึ้นอย่าง ต่อเนื่อง

ทั้งนี้ นายสุรเชษฐ์ ร่วมกับนายธงชัย ลืออดุลย์ ผวจ.นครราชสีมา เปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโดโคราช ครั้งที่ 13 ซึ่งคาดว่าพื้นฐานทางเศรษฐกิจของ จ.นครราชสีมา บวกกับความชัดเจนนโยบายการลงทุนของรัฐบาล และภาวะเศรษฐกิจที่เริ่มดีขึ้นน่าจะทำให้มียอดขายในงานนี้ถึงกว่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ.นครราชสีมา และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จากเมกะโปรเจกต์ด้านโลจิสติกส์ของรัฐบาล

นายกสมาคมฯ กล่าวอีกว่า อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบตัวบ้านนั้นมียอดขายอย่างสม่ำเสมอ แต่รูปแบบคอนโดมิเนียมจะอยู่ที่กระแสความต้องการของประชาชนเป็นหลัก คนโคราชก็มีอยู่ ส่วนหนึ่งที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม โดยขณะนี้มีคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่แล้วประมาณ 20 โครงการ ซึ่งน่าจะพอดีกับความต้องการในขณะนี้ ส่วนบ้านเดี่ยว ผู้ประกอบการมีการขยายธุรกิจเรื่อยๆ ซึ่งความต้องการก็ยังมีอยู่

ทั้งนี้ นายสุเชษฐ์ คาดว่าธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ของ จ.นครราชสีมา ในปี 2558 น่าจะดีกว่าปี 2556 และ 2557 ซึ่งน่าจะใกล้เคียงกับช่วงปี 2555 ซึ่งถือว่าเป็นช่วงที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวมากที่สุด