ภาระหนี้ฉุดรูดปรื๊ด-บ้าน

กับดักหนี้ฉุดกำลังซื้อมนุษย์เงินเดือนเริ่มทำงาน ผ่อนบัตรเครดิตรถ หมดแรงซื้อบ้าน

นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญกับปัจจัยลบทางเศรษฐกิจที่ทำให้กำลังซื้อลดลง เพราะปัญหาหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น

ทั้งนี้ จากการสำรวจการซื้อบ้านในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 31 เมื่อวันที่ 9-12 ต.ค.ที่ผ่านมา พบว่า ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนวัยทำงานอายุ 3040 ปีขึ้นไป ขณะที่กลุ่มคนรุ่นใหม่และคนวัยเริ่มทำงานที่เคยเป็นคนกลุ่มใหญ่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมากลับลดลง

นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า กำลังซื้อลูกค้ากลุ่มวัยเริ่มต้นทำงานจะซบเซาไป เนื่องจากมีภาระเรื่องรถคันแรกและปัญหาหนี้ครัวเรือน จึงทำให้ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านลำพังได้ เห็นได้จากคนมาเดินในงานมหกรรมบ้านฯ ครั้งนี้เป็นกลุ่มคนวัยเริ่มต้นทำงานลดลง

ด้าน นายปรีชา กุลไพศาลธรรม ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 31 เปิดเผยว่า ยอดขายบ้านในงานมหกรรมบ้านฯ มีประมาณ 3,500 ล้านบาท สูงกว่าการจัดงานเมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมาที่มียอดขาย 3,000 ล้านบาท แต่ก็ถือว่าต่ำกว่าเป้าที่วางไว้ที่ 4,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ รายงานจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ระบุว่า ยอดการใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตในระบบ ณ สิ้นเดือน ส.ค. มีจำนวน 1.238 แสนล้านบาท ลดลง 0.11% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และยอดการเบิกถอนเงินสดล่วงหน้าผ่านบัตรเครดิตมี 1.4 หมื่นล้านบาท ลดลง 1.4% ส่วนหนึ่งเป็นเพราะหนี้ครัวเรือนสูงและธนาคารเข้มงวดขึ้น

นายฐากร ปิยะพันธ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อยุธยา แคปปิตอล เซอร์วิสเซส หรือ กรุงศรี คอนซูมเมอร์ กล่าวว่า ปกติแล้วในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ดี การกดเงินสดล่วงหน้าจะสูงขึ้น แต่สถานการณ์ในขณะนี้ลูกหนี้จะนำเงินมาโปะมากกว่าจะกู้เพิ่ม เพราะมีดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อประเภทอื่น

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า การกดเงินสดผ่านบัตรกดเงินสดในปีนี้ชะลอตัวลงค่อนข้างมาก การกดเงินสดจากบัตรเครดิตก็มีค่าธรรมเนียมการเบิกเงินล่วงหน้าอัตรา 300 บาทต่อวงเงิน 1 หมื่นบาทหากลูกค้าไม่มีความจำเป็นที่จะใช้เงินก็เลี่ยงการกดเงินสดล่วงหน้า