ราคาที่ดินสระแก้วทะยาน5เท่าตัว

พุ่งแตะไร่ละ5ล้านกลุ่มทุนกว้านซื้อรับเขตศก.พิเศษ

ราคาที่ดินสระแก้วถีบตัว 45 เท่า หลังกลุ่มทุนแห่ซื้อรับเขตเศรษฐกิจพิเศษ ส่วนพื้นที่อื่นราคาทรงตัว

นายบำรุง ล้อเจริญวัฒนชัย ประธานหอการค้าจังหวัดสระแก้ว เปิดเผยว่า หลังจากคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ประกาศให้ จ.สระแก้ว เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพพัฒนาเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษเฟสแรกของไทย ทำให้มีเอกชนทั้งในพื้นที่และนอกพื้นที่เข้ามากว้านซื้อที่ดิน ส่งผลให้ราคาปรับขึ้นจากเดิม 45 เท่าตัว เช่น ที่ดินบริเวณตลาดโรงเกลือเพิ่มจากไร่ละ 1 ล้านบาท เป็น 5 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ไม่พบว่ามีการกว้านซื้อที่ดินใน จ.ตราด สงขลา และมุกดาหาร หลังประกาศ คสช. โดย นายสุมิตร เขียวขจี ประธานกรรมการหอการค้าจังหวัดตราด กล่าวว่า ราคาที่ดินใน จ.ตราด ปรับขึ้นกว่าเท่าตัวในช่วง 12 ปีที่ผ่านมา และถูกกลุ่มทุนนอกพื้นที่กว้านซื้อไปก่อนหน้านี้หมดแล้ว โดยเฉพาะที่ดินชายทะเลก่อนถึงด่านคลองใหญ่ ซึ่งปัจจุบันราคาอยู่ที่ 7 ล้านบาท จากเดิม 12 ล้านบาท

ขณะที่ นายภมร เชาว์ศิริกุล ประธานหอการค้าจังหวัดมุกดาหาร กล่าวว่า ราคาที่ดินในจังหวัดปรับขึ้นไปแล้วในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีห้างสรรพสินค้า โมเดิร์นเทรดเข้ามาเปิดในจังหวัดมากขึ้น โดยราคาที่ดินใจกลางเมืองหรือในพื้นที่ยุทธศาสตร์อยู่ที่ 45 ล้านบาท/ไร่ ส่วนที่ดินนอกเมืองราคาไร่ละ 34 แสนบาท

นายชัยวัฒน์ วิทิตธรรมวงศ์ ประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดตาก กล่าวว่า สิ่งที่เอกชนต้องการจากการตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษแม่สอด คือ การส่งเสริมแบบเขต 3 สูงสุด บวก 1 คือ ส่งเสริมการลงทุนเหมือนพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ให้สิทธิประโยชน์แบบสูงสุดทั้งด้านภาษีนิติบุคคลและบุคคลธรรมดา การใช้แรงงานต่างด้าวที่เป็นพิเศษมากกว่าแห่งอื่นๆเพราะเราเป็นพื้นที่ศูนย์กลางของแรงงานต่างด้าว(กะเหรี่ยงพม่า) การเปิดศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ One Stop Service แบบจุดเดียวเสร็จสรรพเพื่อบริการนักลงทุนที่จะเข้ามาดำเนินการทางธุรกิจจ โดยมีภาคราชการเข้ามาร่วมตั้งศูนย์จุดเดียว ในการประกอบและจดทะเบียนการค้าพาริชย์ หรืออุตสาหกรรม ณ.จุดๆเดียว สำหรับเรื่องการจดทะเบียนแรงงานต่างด้าว นั้น ก็อยากจะให้มีความชัดเจนทั้งระบบ ซึ่งที่ผ่านมา ความชัดเจน ยังไม่มี ประกอบกับค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนนั้นต้องดูจากพื้นฐานของการประกอบกิจการนั้นๆ ด้วย เช่นภาคเกษตรภาคอุตสาหกรรมภาคพาริชย์หรือภาคอื่นๆ ” ประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดตาก กล่าว