พัทยาสั่งระงับสร้างคอนโดสูงเหตุผิดแบบ

ชลบุรี-นายกเล็กเมืองพัทยาสั่งระงับสร้างคอนโดสูง หลังผิดรูปแบบจากที่ขออนุญาต

เมื่อวันที่ 18 ส.ค.เวลา 16.30 น.นายอิทธิพล คุณปลื้ม นายกเมืองพัทยา จ.ชลบุรี กล่าวว่า ได้มีคำสั่งให้บริษัทบาลีฮาย จำกัด ระงับก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ขนาดความสูงกว่า 50 ชั้น บริเวณริมเชิงเขา สทร.5 พัทยา ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

นายอิทธิพล กล่าวอีกว่า เมืองพัทยาไม่ได้ให้การสนับสนุนและเอื้อประโยชน์โครงการดังกล่าว ซึ่งข้อเท็จจริงแล้วโครงการนี้เริ่มดำเนินการขึ้นตั้ง แต่ปี 2547 โดยบริษัทบาลีฮาย บนที่ดินจำนวน 7 แปลงรวมพื้นที่กว่า 2-1-63 ไร่ ที่มีแผนการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยขนาดใหญ่ 1 อาคาร ห้องพัก 315 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 38,500 ตารางเมตร ในขนาดความสูง 53 ชั้น ซึ่งตามกฎหมายแล้วต้องขอรับการพิจารณาผ่านความเห็นชอบจากคณะกรรมการสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หรือ สผ.จึงได้มีการว่าจ้างบริษัท.ไท ไท วิศวกร จำกัด เข้ามาดำเนินการ เนื่องจากเป็นอาคารขนาดใหญ่เกินกว่า 80 ห้อง สูงกว่า 23 ชั้น และมีพื้นที่ใช้สอยเกินกว่า 10,000 ตารางเมตร รวมทั้งต้องอยู่ห่างจากระดับน้ำทะเลในระยะ 100 เมตร

ทั้งนี้กรณีนี้จะต้องมีการตรวจ สอบในเรื่องของโครงสร้าง ระบบสาธารณูปโภค และข้อกำหนดตามกฎหมาย กระทั่ง สผ.ได้มอบหมายให้คณะกรรมการพิจารณาระดับจังหวัด มีอำนาจในการพิจารณาโครงการได้ ซึ่งขั้นตอนนี้เมืองพัทยาเองได้เคยทักท้วงในการก่อสร้างโครงการที่อาจไปบดบังสภาพภูมิทัศน์ แต่สุดท้ายก็มีการพิจารณาเห็นชอบให้ก่อสร้างโครงการได้ในช่วงเดือนพ.ค.ปี 2551

อย่างไรก็ตามปัจจุบันเมืองพัทยาได้ออกคำสั่ง ค.5 ค.6 และ ค.11 พร้อมแจ้งความดำเนินคดีกับ สภ.เมืองพัทยา ให้โครงการดังกล่าวระงับการก่อสร้างไปแล้วตั้งแต่วันที่ 16 ก.ค.ที่ผ่านมา เนื่องจากตรวจพบว่ามีการก่อสร้างอาคารผิดรูปแบบจากที่ขออนุญาตไว้กับทาง สผ. ในเรื่องของบันไดหนีไฟและช่องลิฟต์ในตัวอาคาร ซึ่งเรื่องนี้ทางเอกชนต้องทำการปรับปรุงและแก้ไขโดยเร่งด่วนเพื่อให้เป็นไปตามการขออนุญาตในเบื้องต้นก่อนที่จะอนุญาตให้ก่อสร้างได้ตามปรกติ แต่หากยังคงฝ่าฝืนก็ถือว่าผิดแบบจากการขออนุญาต และจะมีการดำเนินส่งเรื่องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อทำการรื้อถอนต่อไป