อสังหาฯโคราชฟื้น2ห้างยักษ์เตรียมกลับมาลงทุน

คสช.ฟื้นเมกะโปรเจกต์รถไฟทางคู่อีสาน ส่งผลธุรกิจอสังหาฯ โคราชฟื้นตัว สองห้างใหญ่เตรียมกลับมาอีกครั้ง

ภายหลังคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) เห็นชอบให้เดินหน้าการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะรถไฟทางคู่รวม 8 เส้นทาง หนึ่งในนั้นคือเส้นทาง ชุมทางจิระขอนแก่น วงเงิน 26,007 ล้านบาท และโครงการวางมาตรฐานการเดินรถทางรางใหม่ โดยสร้างรถไฟทางคู่ขนาด 1.435 เมตร (เส้นทางหนองคายนครราชสีมาท่าเรือแหลมฉบัง ระยะทาง 737 กิโลเมตร) ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่ซบเซาลงไปกลับฟื้นขึ้นมาอีกครั้ง

นายทวิสันต์ โลณานุรักษ์ เลขาธิการหอการค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เปิดเผยว่า ทันทีที่ คสช.อนุมัติงบประมาณเมกะโปรเจกต์ในเฟสแรก 8.6 แสนล้านบาท และมุ่งเป้ามาที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือเป็นลำดับแรก ทำให้เศรษฐกิจภาคตะวันออกเฉียงเหนือคึกคักขึ้นมาทันที โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เคยซบเซาก่อนหน้านั้น ก็กลับมาคึกคักมีการซื้อขายที่ดินและบ้านจำนวนมาก นอกจากนี้ธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ อาทิ เซ็นทรัล และ เทอร์มินอล 21 ที่เคยเลิกลงทุนใน จ.นครราชสีมา ก็กลับมาทบทวนใหม่อีกครั้ง

เลขาธิการหอการค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ กล่าวอีกว่า ผลดีหลังจากดำเนินการเมกะโปรเจกต์เฟสแรกเสร็จช่วงปี 2559-2560 ก็คือ 1.การขนส่งสินค้ารวดเร็วขึ้นและช่วยลดต้นทุน 2.ที่ดินบริเวณโดยรอบโครงการรถไฟจะปรับตัวสูงขึ้น 3.ลดอุบัติเหตุช่วงเทศกาลต่างๆ และ 4.เป็นช่วงของการเข้าสู่เออีซี จะทำให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางอาเซียน

“เมกะโปรเจกต์ต่างๆ เคยมีปัญหาคนคัดค้านจำนวนมาก เพราะไม่เชื่อมั่น ไม่ไว้วางใจรัฐบาล เนื่องจากเป็นโครงการที่ต้องใช้งบประมาณจำนวนมหาศาล แต่ 2 เดือนที่ผ่านมา คสช.แสดงให้เห็นว่ามีความจริงใจที่จะเข้ามาแก้ไขปัญหาบ้านเมืองอย่างจริงจัง ทำให้ประชาชนมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้น จึงมีความเหมาะสมแล้วที่จะอนุมัติงบประมาณสานต่อโครงการเมกะโปรเจกต์ในช่วงนี้” นายทวิสันต์ กล่าว

ทั้งนี้ จากการสำรวจบริเวณสถานีรถไฟจิระ อ.เมือง จ.นครราชสีมา ก็พบว่า มีการเตรียมก่อสร้างอาคารพาณิชย์เป็นจำนวนมาก โดยพบว่าที่ก่อสร้างแล้วเสร็จมีอยู่กว่า 50 คูหา ซึ่งการเตรียมก่อสร้างยังขยายออกไปยังพื้นที่ใกล้เคียงอีกด้วย