ที่ดินขอนแก่นพุ่งไร่ละ80ล.

ย่านใจกลางเมืองปรับขึ้นถึงเท่าตัวผู้ว่าฯมั่นใจผังเมืองดันอสังหาฯขยาย

นักธุรกิจมั่นใจผังเมืองรวมขอนแก่นส่งผลธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขยายตัว ราคาที่ดินพุ่ง 100% ไร่ละ 80 ล้าน

การลงนามบันทึกความเข้าใจผังเมืองรวมขอนแก่นระหว่าง อบจ.ขอนแก่น และสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองขอนแก่น ทำให้นักธุรกิจมั่นใจว่าจะเอื้อประโยชน์ต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองขอนแก่นที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล ประธานชมรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น เปิดเผยว่า ความชัดเจนของผังเมืองรวมจะเอื้อประโยชน์ต่อภาคธุรกิจอย่างมาก เพราะจะทราบว่าพื้นที่ใดถูกกำหนดไว้ในรูปแบบใด ซึ่งทำให้การตัดสินลงทุนโดยเฉพาะอุตสาหกรรมการเกษตรจะชัดเจนมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดินปรับขึ้นทุกไตรมาสสูงสุดในภาคอีสาน โดยเฉพาะพื้นที่ 4 ทำเลทองใจกลางเมือง ประกอบด้วยถนนหน้าเมือง กลางเมือง หลังเมือง และถนนศรีจันทร์ และพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยขอนแก่น

“ช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้จะมีโครงการใหม่ๆ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ราคา 23 ล้านบาท เกิดขึ้นถึง 10 โครงการ ทั้งกลุ่มทุนในพื้นที่และกลุ่มทุนจากกรุงเทพฯ ขณะที่คอนโดมิเนียมชะลอตัวลง แต่ราคาที่ดินปรับขึ้นถึง 100% โดยเฉพาะถนน ศรีจันทร์ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 2 แสนบาท หรือไร่ละ 80 ล้านบาท” นายชาญณรงค์ กล่าว

ด้าน นายกำธร ถาวรสถิตย์ ผวจ.ขอนแก่น กล่าวว่า อัตราความเจริญของขอนแก่นโตขึ้นอย่างก้าวกระโดด โดยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้นทุกไตรมาส มากที่สุดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จากทำเลที่ตั้งและความสนใจของกลุ่มนักลงทุนทั้งในระดับพื้นที่และต่างประเทศ เนื่องจากตั้งอยู่แนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกตะวันตก ตัดกับแนวเชื่อมโยงเศรษฐกิจเหนือใต้สู่พื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออก เป็นศูนย์กลางของภูมิภาค

“ผังเมืองรวมกำหนดพื้นที่โซนอุตสาหกรรมอย่างชัดเจน ขณะนี้โรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่ใน จ.ขอนแก่น มากถึง 4,131 แห่ง เงินลงทุน 7.7 หมื่นล้านบาท อีกทั้งขอนแก่นเป็น 1 ใน 3 จังหวัดที่รัฐบาลส่งเสริมให้เป็นนครเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร เอื้ออำนวยต่อการส่งเสริมการค้าการลงทุน” นายกำธร กล่าว