ตปท.บกอสังหา

ฝ่าม็อบสนใจลงทุนในไทยพุ่ง3เท่ามุ่งเป้าคอนโดห้างสรรพสินค้ามองโอกาสธุรกิจมากกว่าปัญหาสั้น

นักลงทุนต่างชาติไม่สนการเมืองวุ่น แห่ศึกษาแผนลงทุนอสังหาฯ ในไทย

น.ส.ณภัทร เธียรชุติมา รองผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาและการลงทุนพัฒนาโครงการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา มีกลุ่มนักลงทุนชาวต่างชาติจากจีน ฮ่องกง ญี่ปุ่น สิงคโปร์ เกาหลี มากกว่า 10 ราย ติดต่อให้บริษัทเป็นที่ปรึกษาแผนลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทย ซึ่งเพิ่มมากถึง 3 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนมูลค่าการลงทุนที่สนใจเฉลี่ยประมาณ 300-3,000 ล้านบาทต่อโครงการ

การแสดงความสนใจลงทุนเพิ่มขึ้นมากนั้น ถือเป็นบรรยากาศที่น่าจับตามอง สะท้อนให้เห็นว่านักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แถบอาเซียนมาก ไม่เพียงแต่สนใจไทยเท่านั้น แต่ยังให้ศึกษารวมเป็นแพ็กเกจในประเทศเพื่อนบ้านด้วย

“แม้จะมีเหตุการณ์ความวุ่นวายทางการเมือง แต่กลุ่มทุนต่างชาติยังติดต่อเข้ามา เดินหน้าศึกษาตลาดต่อ และล้วนมีมุมมองไปในทิศทางเดียวกันว่า นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ประเทศไทยมีปัญหาเรื่องการเมือง และเกือบทุกประเทศมีปัญหาคล้ายกัน ยิ่งกลุ่มประเทศยุโรปอาจมีเหตุการณ์ที่รุนแรงกว่าฝั่งไทยด้วย”น.ส.ณภัทร กล่าว

สำหรับกลุ่มทุนที่สนใจเข้ามาลงทุนในไทยมากที่สุด ได้แก่ ญี่ปุ่น ฮ่องกง และจีน ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจมากที่สุด คือ พื้นที่อุตสาหกรรม เช่น นิคมอุตสาหกรรม รองลงมาคือ ที่อยู่อาศัย เน้นคอนโดมิเนียม ตามด้วยธุรกิจค้าปลีก เช่น ห้างและศูนย์การค้า และโรงแรม ซึ่งมีทั้งในกรุงเทพฯ ลักษณะซิตี้ โฮเต็ล และรีสอร์ทตามเมืองท่องเที่ยว เช่น สมุย ภูเก็ต หัวหิน

ด้านนายสุรงค์ บูลกุล ในฐานะนายกสมาคมบริษัทจดทะเบียนไทย กล่าวว่า หากสถานการณ์ความขัดแย้งยืดเยื้อจะส่งผลกระทบต่อภาพการลงทุนของต่างชาติ รวมถึงต้นทุนในการลงทุนนำเข้าเครื่องจักรและวัตถุดิบของเอกชนจากเงินบาทอ่อนค่า