อสังหาฝ่าดงหนี้

จับมือแบงก์จัดหนักช่วงโค้งสุดท้ายแห่อัดแคมเปญลดภาระการเงินลูกค้าเสนาฯช่วยผ่อนแทนคนซื้อ10ปี

อสังหาฯ หักด่านลูกค้าหนี้ท่วม จับมือแบงก์ช่วยผ่อน 10 ปี หวังกระตุ้นยอดโค้งสุดท้าย

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจ ที่เริ่มชะลอตัวลงและหนี้สินภาคครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้น เป็นเหตุให้คนที่ต้องการจะซื้อบ้านพบกับปัญหากู้ยากและกังวลกับหนี้สินที่เพิ่มมากขึ้น บริษัทจึงได้ร่วมกับธนาคารซีไอเอ็มบีเปิดแคมเปญทางการเงิน “เสนาลบหนี้ให้ 10 ปี” เพื่อกระตุ้นยอดขายโครงการพร้อมอยู่ในช่วงไตรมาส 4

สำหรับแคมเปญดังกล่าวบริษัทจะสนับสนุนในเรื่องอัตราดอกเบี้ยและเงินต้นให้กับลูกค้า คิดเป็นสัดส่วน 56% ของราคาบ้าน จึงทำให้ลูกค้าผ่อนบ้านสั้นลง เช่น ถ้าเลือกผ่อน 30 ปี จะได้ส่วนลดค่าผ่อนใน 10 ปีสุดท้าย จะทำให้ผ่อนบ้านหมดภายใน 20 ปี หรือถ้าเลือกผ่อน 20 ปี จะได้ส่วนลดค่าผ่อน56 ปี ทำให้ผ่อนเพียง 14-15 ปี

“ปกติถ้ากู้เงิน 1 ล้านบาท ผ่อน 6,700 บาทต่อเดือน นาน 360 เดือน หรือ 30 ปี คิดเป็นเงินรวมดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายกว่า 2.4 ล้านบาท แต่ถ้าใช้แคมเปญเสนาลบหนี้ ในกรณีกู้เงิน 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 6,700 บาทต่อเดือน ลดเวลาเหลือ 240 เดือน หรือ 20 ปี คิดเป็นเงินรวมดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายลดเหลือ 1.64 ล้านบาท” น.ส.เกษรา กล่าว

นอกจากช่วยลดภาระการผ่อนให้ลูกค้าแล้ว ยังช่วยให้ธนาคารมั่นใจในการปล่อยกู้มากขึ้น และลูกค้าจะกู้บ้านได้ง่ายขึ้นด้วย ช่วยแก้ปัญหาลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นได้ และคาดว่าจะทำให้มียอดขายไตรมาส 4 เป็นไปตามเป้าหมายที่ 600 ล้านบาท

ขณะเดียวกันยังมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ ได้เตรียมออกแคมเปญทางการเงินเพื่อช่วยลดภาระด้านการเงินให้กับลูกค้า และเป็นการกระตุ้นตลาดในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีด้วยเช่นกัน เช่น บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) เตรียมร่วมกับธนาคารกรุงเทพออกแคมเปญดอกเบี้ยต่ำในต้นเดือน ต.ค.

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค อยู่ระหว่างเจรจากับธนาคารออกแคมเปญใหญ่ในช่วงเดือน พ.ย.นี้ ส่วนบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ อยู่ระหว่างเจรจากับสถาบันการเงิน เพื่อร่วมกันทำโปรโมชันแรงๆ อย่างเช่น อยู่ฟรี 1 ปี หรือดอกเบี้ย 0%