แฉต่างชาติยึดที่หาดสวรรค์

กว้านซื้อเรียบ‘สมุยระยองประจวบ’ผู้ตรวจฯชงกม.เอาผิดนิติกรรมอำพราง

ผู้ตรวจการแผ่นดินเตรียมชง กม.เอาผิดนิติกรรมอำพรางที่ดิน หลังพบริมทะเลสวยตกอยู่ในมือต่างชาติ

นายศรีราชา เจริญพานิช ผู้ตรวจการแผ่นดิน กล่าวในงานเสวนาว่า จะผลักดันร่าง พ.ร.บ.ว่าด้วยการกระทำผิดลักษณะตัวแทนอำพราง โดยมีเนื้อหาให้มีคณะกรรมการธุรกรรมอำพรางเพิ่มโทษคนต่างชาติที่เป็นตัวการ หรือกรรมการที่มีส่วนทำนิติกรรมอำพราง ให้จำคุก 5 ถึง 20 ปี หรือปรับ 5 แสนถึง 2 ล้านบาท ขยายโทษไปถึงคนไทยที่ช่วยเหลือในการทำนิติกรรมอำพราง

นายศรีราชา กล่าวว่า ที่ผ่านมาคนต่างด้าวถือครองที่ดินในประเทศไทยได้โดยกฎหมายไทยหลายฉบับ ทั้งกฎหมายที่ดิน กฎหมายเช่าที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม พาณิชย์กรรม 50 ปี ต่อได้อีก 50 ปี แต่ปัญหาในปัจจุบัน คือ คนต่างชาติไม่ค่อยทำตรงไปตรงมาตามกฎหมาย เช่น อาศัยสิทธิของคู่สมรสคนไทยมาถือครองที่ดิน หรือกรณีเข้ามาก่อตั้งองค์กรธุรกิจ ใช้วิธีใต้ดินโดยใช้ตัวแทนอำพรางถือครองที่ดิน

ทั้งนี้ จากผลงานวิจัยที่มีอยู่ พบว่าที่ดินที่ต่างชาติใช้ตัวแทนถือครอง เช่น เกาะสมุย ซึ่งน่าจะเข้าควบคุมไปหมดแล้ว ที่ดินสวยๆ เกาะภูเก็ตถูกซื้อไปกว่า 90% เกาะช้างก็เหลือนักธุรกิจคนไทยแค่เล็กน้อย หาดเพ จ.ระยอง ยาวประมาณ 10 กม. ตกเป็นของต่างชาติ 9 กม. ชายทะเลสวยๆ ตั้งแต่บางแสนถึงตราด จ.เพชรบุรี ตั้งแต่ชะอำยันกุยบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์ เป็นที่ดินในมือคนต่างชาติแล้วมากกว่าครึ่ง

นางสีลาภรณ์ บัวสาย รองผู้อำนวยการ สำนักงานกองทุนสนับสนุนการวิจัย (สกว.) กล่าวว่า มีงานวิจัยที่พบว่ามีต่างชาติที่มาลงทุนแล้วขนเงินกลับประเทศหมด เป็นการเอาเปรียบประเทศไทย โดยมีการจดทะเบียนเช่า แต่ทำธุรกิจโรงแรม มีรถเช่า มีร้านอาหารครบวงจร

“ประเทศไทยเป็น 1 ใน 10 ของประเทศที่ให้สิทธิการลงทุนที่ผู้ลงทุนต่างชาติพอใจ ประเด็นที่ห่วงว่าทำอะไรแล้วคนจะไม่มาลงทุนนั้นไม่น่าจะซีเรียส ปัจจัยอื่น เช่น ความขัดแย้งทางการเมืองน่าจะเป็นผลมากกว่า” นางสีลาภรณ์ กล่าว

พล.ต.ต.พีรพันธ์ เปรมภูติ อดีตเลขาธิการ สำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) กล่าวว่า การยกร่างกฎหมายใหม่ต้องใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 8 เดือน แต่ที่สำคัญคือการบังคับใช้ เพราะถ้าทำไม่ได้จริงจะสูญเปล่าทั้งหมด จึงเห็นว่าน่าจะแก้ไขกฎหมายที่มีอยู่ เช่น กฎหมายฟอกเงิน โดยเพิ่มความผิดมูลฐานให้ครอบคลุมด้วย