ที่ดินแถบโคราชราคาพุ่งรองรับรถไฟความเร็วสูง

ที่ดินโคราชราคาพุ่งกลุ่มทุนกว้านซื้อที่ดินสร้างบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียมรับรถไฟความเร็วสูง

นายกฤช หิรัญกิจ อดีตนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา เปิดเผยว่า บรรยากาศการลงทุนอสังหาริมทรัพย์คึกคักราคาที่ดินรอบเมืองพุ่งสูงขึ้นต่อเนื่องจากไร่ละ 2 ล้านบาท ขยับเป็น 4 ล้านบาท หลังจาก 3 บริษัทยักษ์ใหญ่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คือ บริษัท แสนสิริ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เข้ามากว้านซื้อที่ดินบริเวณนี้เพื่อสร้างบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้านับตั้งแต่มีความชัดเจนว่ารัฐบาลจะสร้างเส้นทางรถไฟความเร็วสูงผ่าน จ.นครราชสีมา

นายกฤช กล่าวว่า กลุ่มทุนยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจะซื้อที่ดินแพงกว่ากลุ่มอื่นๆ เพราะกำลังเงินสูงสามารถต่อรองราคาหรือทุ่มราคาซื้อที่แพงกว่านายทุนท้องถิ่น ซึ่งปัจจุบันการซื้อขายที่ดินคึกคักเป็นพิเศษไม่ได้ซื้อเพื่อเก็งกำไรที่ดิน แต่เห็นโอกาสด้านธุรกิจเพราะโครงการรถไฟความเร็วสูงผ่าน จ.นครราชสีมา ในอนาคตอันใกล้

อดีตนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา กล่าวอีกว่า ปัจจุบันนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา เติบโตก้าวกระโดด หลังน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 กลุ่มนักลงทุนชาวญี่ปุ่นแห่เข้ามาลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมในนครราชสีมาเป็นจำนวนมาก เพราะยังไม่มั่นใจแผนป้องกันน้ำท่วมของไทย ทำให้กำลังซื้อสูงจึงเป็นอีกปัจจัยหนึ่งช่วยผลักดันให้ตลาดที่อยู่อาศัยและราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นตลอดเวลา