เหล็ก-ปูนจ่อขยับราคาอีกรอบ

เหล็ก-ปูนขาดตลาดดันราคาขยับอีก หลังอสังหาฯ ลุยต่างจังหวัด ชี้ต้นทุนคอนโด สูงขึ้นแล้ว 10%

นายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ เปิดเผยว่า ในปีนี้จะเห็นราคาวัสดุก่อสร้างหลายประเภท โดยเฉพาะคอนกรีตผสมสำเร็จรูปและเหล็กเส้นปรับตัวสูงขึ้น เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไปเปิดโครงการในจังหวัดหัวเมืองรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) มากขึ้น จนผู้แทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างไม่สามารถส่งมอบสินค้าได้ทัน

“ปีนี้จะเห็นวัสดุก่อสร้างแพงขึ้น เนื่องจากซัพพลายเออร์ในต่างจังหวัดสต๊อกสินค้าไม่ทันทำให้สินค้าขาดแคลน ส่งผลให้ราคาขายปรับสูงขึ้น ปัญหาดังกล่าวจะส่งผลกระทบหนักกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นพัฒนาโครงการประเภทคอนโดมิเนียม” นายชัยรัตน์ กล่าว

ทั้งนี้ ต้นทุนการก่อสร้างคอนโดมิเนียมได้ปรับขึ้นตั้งแต่ต้นปีเฉลี่ย 10% มาจากต้นทุนค่าแรง 7% และวัสดุก่อสร้าง 3% จากปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม บริษัทได้แก้ปัญหาโดยได้เริ่มสต๊อกเหล็กเส้นไว้ในราคากิโลกรัมละ 21 บาท จำนวน 1 หมื่นตัน

นายชัยรัตน์ กล่าวอีกว่า สำหรับภาพรวมของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในปีนี้ยังขยายตัวได้ดี โดยคาดว่าบริษัทจะมีรายได้รวม 5,000 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 25% แบ่งเป็น ธุรกิจก่อสร้าง 3,900 ล้านบาท ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 650 ล้านบาท ธุรกิจผลิตวัสดุก่อสร้างสำเร็จ 528 ล้านบาท และธุรกิจบริหารโครงการ 4 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีมูลค่างานคงค้างอยู่อีก 7,400 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ในปีนี้และปีหน้า 80% และมีงานอยู่ระหว่างการประมูลอีก 3,000 ล้านบาท