ที่ดินหาดใหญ่บูม

กระแสเออีซีดันราคาพุ่งไร่ละ 160 ล้าน.

‘เชียงราย-ตาก-นครพนม’รวยทั่วหน้า.

ค้าชายแดนตื่นประชาคมอาเซียน ดันราคาที่ดินพุ่ง หาดใหญ่บูมสุด ไร่ละ 160 ล้าน

ความตื่นตัวเพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ในปี 2558 ของพื้นที่เศรษฐกิจตามแนวชายแดนไทย ได้ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณดังกล่าวปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในทั่วทุกภาคของประเทศ

ภาคใต้ราคาที่ดินในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จ.สงขลา ย่านถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนแสงจันทร์ และถนนดวงจันทร์ ราคาอยู่ที่ไร่ละ 80 ล้านบาท ขณะที่ย่านถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 ถนนเสน่หานุสรณ์ ราคาอยู่ที่ไร่ละ 160 ล้านบาท

ขณะที่ส่วนของเมืองที่ขยายออกมา เช่น เขตเทศบาลเมืองคอหงส์ ไร่ละ 25.8 ล้านบาท เขตเทศบาลเมืองควนลัง ราคาไร่ละ 2.2 ล้านบาท สายสนามบินหาดใหญ่ ราคาไร่ละ 2 ล้านบาท

ภาคเหนือราคาที่ดิน อ.แม่สอด จ.ตาก บริเวณถนนสายเอเชียเมียวดี ชายแดนไทยพม่า ราคาไร่ละ 40-60 ล้านบาท เช่นเดียวกับที่ อ.เชียงแสน จ.เชียงราย ช่วงถนนแม่สายเชียงแสน บริเวณสามเหลี่ยมทองคำ มีราคาสูงถึงไร่ละ 11 ล้านบาท บางจุดราคาไร่ละ 10 ล้านบาท ถนนเชียงแสนแม่จัน ไร่ละ 10 ล้านบาท ขณะที่ อ.ปัว จ.น่าน ที่ดินติดถนนสายปัวเชียงกลาง ซึ่งเป็นถนนสายหลักมุ่งหน้าไปสู่ชายแดนไทยลาว มีนักลงทุนให้ความสนใจมาก ทำให้ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้น 10-20% ซื้อขายไร่ละ 35 ล้านบาท

ด้านภาคอีสานที่ จ.นครพนม หลังสะพานมิตรภาพไทยลาว แห่งที่ 3 เปิดใช้มาตั้งแต่ปี 2554 ทำให้ราคาประเมินที่ดินจากเดิมตารางวาละ 12 แสนบาท ปรับขึ้นไปเป็น 58 แสนบาท โดยนักลงทุนนำไปก่อสร้างโกดังสินค้า รีสอร์ต ร้านอาหาร และธุรกิจส่งสินค้า