รื้อแผน‘หมอชิตเก่า’ผุดโครงการ2หมื่นล.

ธนารักษ์เตรียมเปิดที่สวย 150 แปลง ให้เอกชนเช่า หวังหมอชิตเก่าลงทุนโปรเจกต์ยักษ์สร้างมูลค่า 2 หมื่นล้าน

นายชาญณัฎฐ์ แก้วมณี รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมเตรียมประกาศให้เอกชนพัฒนาที่ราชพัสดุ 150 แปลงทั่วประเทศในเชิงพาณิชย์ ที่แยกได้ 4 ประเภท คือ ที่ว่างเปล่าที่มีศักยภาพในการพัฒนา ที่ติดกฎหมายผังเมือง ที่ดินถูกบุกรุก และที่ดินที่ได้ขอคืนจากส่วนราชการ การให้เช่าครั้งนี้คาดว่าจะทำให้กรมจะมีรายได้เพิ่มมากกว่า 3% ของรายได้รวมเฉลี่ยปีละ 3,200-3,400 ล้านบาท

ทั้งนี้ กรมฯ จะเปิดให้เช่าครบ 150 แปลง ภายใน 3 ปี หรือปี 2558 โดยต้นปี 2556 จะให้เช่าที่ดินว่างเปล่าก่อน โดยแปลงที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ได้ เช่น ที่ จ.ขอนแก่น มี 15 ไร่ มีธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) เช่าอยู่ ต้องสำรวจว่าจะขอคืนมาได้หรือไม่ ในกรุงเทพมหานคร (กทม.) มีที่แปลงสวยในซอยพิพัฒน์ สีลม จำนวน 15 ไร่ ราคาประเมิน 1,200 ล้านบาท ได้แจ้งให้ผู้อาศัยออกจากพื้นที่ภายในสิ้นปีนี้

สำหรับที่ราชพัสดุหมอชิตเก่า 63 ไร่ คาดว่าจะได้ข้อสรุปเดือนเม.ย. 2556 โดย กทม. ได้ปรับจากพื้นที่ส่วนราชการ เป็นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมแล้ว ทำให้มูลค่าของที่ดินสูงขึ้นทำโครงการระดับ 2 หมื่นล้านบาทได้ หรือเทียบเท่าโรงแรม หรืออาคารสำนักงานขนาดใหญ่ หรือเป็นศูนย์การค้าและแหล่งช็อปปิ้งได้