ทุนใหญ่เฮโลรุกอสังหาฯโคราชดันที่ดินพุ่ง

กลุ่มทุนใหญ่พาเหรดรุกอสังหาริมทรัพย์โคราชดันที่ดินพุ่งขึ้นทุกโซน

นายกฤช  หิรัญกิจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกในจังหวัดนครราชสีมายังคงมีความเติบโตมากกว่า 10-15 % เนื่องจากเหตุการณ์น้ำท่วมภาคกลางจึงทำให้ประชาชนในกรุงเทพฯและภาคกลางเริ่มขยับขยายมาซื้อบ้านหลังที่ 2 ที่ จ.นครราชสีมา อีกทั้งโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆที่ถูกน้ำท่วมก็เข้ามาขยายฐานการผลิตใหม่ในเขตอุตสาหกรรมสุรนารี และนวนคร นครราชสีมา กว่า 10-15 โครงการ ภายในไตรมาสแรกส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โคราชคึกคักต่อเนื่องไปจนถึงปลายปี

นายกฤช กล่าวอีกว่า เมื่อความต้องการสูงขึ้นจึงทำให้ราคาที่ดินในจังหวัดนครราชสีมาราคาสูงตามไปด้วย โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร ที่ดินโดยรอบก็จะสูงตาม เนื่องจากมีประชากรเพิ่มขึ้นเป็นแหล่งชุมชนและย่านการค้า โดยปัจจุบันราคาที่ดินในจังหวัดนครราชสีมาจึงมีราคาแพงขึ้นทุกโซนของจังหวัด เพราะบ้านจัดสรรเกิดขึ้นใหม่หลายแห่ง ไม่ต่ำกว่า 10 โครงการมู นอกจากนี้ผู้ประกอบการในท้องถิ่นที่เปิดโครงการใหม่และผู้ประกอกบการรายใหญ่จากส่วนกลางซึ่งพื้นที่ชานเมืองห่างจากตัวเมืองในระยะ 5-10 กิโลเมตรเป็นทำเลที่หมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการ สำหรับการแข่งขันตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ใน จ.นครราชสีมายังคงมีการแข่งขันที่รุนแรง

ด้านนายสัมมา  คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า หลังจากทำการสำรวจในจังหวัดนครราชสีมาเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยในอำเภอหลัก คือ อ.เมือง ปากช่อง และโชคชัยพบว่ามีหน่วยขายในผังโครงการทั้งสิ้นประมาณ 9,870 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 9,220 หน่วย อาคารชุดมีน้อยมากเพียงประมาณ 650 หน่วย ในประเภทบ้านจัดสรร มีหน่วยที่อยู่อาศัยระหว่างการขายประมาณ 9,220 หน่วย จากประมาณ 81 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 30,000 ล้านบาท ขายได้แล้วประมาณ 4,660 หน่วย มูลค่าที่ขายได้ประมาณ16,100 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 4,560 หน่วย