แสนสิริ-พฤกษายิ้ม รับบ้านหลังแรก2ล.

ปรับเงื่อนไขกู้บ้านหลังแรกเป็น 2 ล้าน เข้าทางพฤกษา-แสนสิริ ขณะที่เอสซี แอสเสท ไร้บ้านราคาถูก

หลังจากที่จะมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขการปล่อยกู้บ้านหลังแรกจาก 1 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท ทำให้เกิดข้อสังเกตกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวโยงกับการเมืองอย่าง บริษัท เอสซี แอสเสท ของตระกูลชินวัตร หรือบริษัท แสนสิริ ที่มีสายสัมพันธ์อันดีกับรัฐบาล น.ส.ยิ่งลักษณ์ ว่าทั้งสองบริษัทจะได้ประโยชน์กับการปรับเงื่อนไขนี้มากน้อยแค่ไหน

ทั้งนี้ จากการสำรวจพบว่า โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัท เอสซี เอสเสท ที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบันและการลงทุนในอนาคตล้วนเป็นโครง การที่ราคาสูงเกิน 2 ล้านบาททั้งสิ้น

สำหรับบริษัท แสนสิริ นั้นจะมีเพียงโครงการคอนโดมิเนียม ดี คอนโด ที่จับตลาดในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยแหล่งข่าวจากแสนสิริ เปิดเผยว่า คอนโดมิเนียมแบรนด์ ดี คอนโด ที่จะโอนในปีนี้ 4,000 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 4,800 ล้านบาท หรือมีสัดส่วนอยู่ที่ประมาณ 16-17% ของเป้าหมายราย ได้รวมปีนี้ที่ 2.8 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตาม บริษัทที่มีบ้านราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาทมากที่สุด คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ที่มีมากกว่า 50% ของยอดขายที่ตั้งเป้าไว้ในปีนี้ 2.9 หมื่นล้านบาท เช่นเดียวกับบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวล ลอปเมนท์ ที่สินค้าส่วนใหญ่ หรือ 90% ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท

ด้านนายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า แนวคิดการปรับเงื่อนไขครั้งนี้น่าจะเกิดขึ้นจากการที่ยอดปล่อยสินเชื่อบ้านหลังแรกที่ไม่ได้หวือหวานัก เพราะบ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท หาได้ยากมาก