แก้กม.ผังเมืองคุมตึกสูง

รื้อกฎหมายผังเมืองเพิ่มอำนาจกรรมการในการอนุญาต ตีกรอบการใช้พื้นที่ ขนาด ความสูงของอาคารที่จะก่อสร้าง

แหล่งข่าวจากทำเนียบรัฐบาล เปิดเผยว่า การประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันที่ 24 ม.ค.นี้ กระทรวงมหาดไทยจะเสนอให้ ครม.พิจารณาร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) การผังเมือง (ฉบับที่...)พ.ศ. ... ซึ่งผ่านการตรวจของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาแล้ว โดยให้เพิ่มอำนาจแก่คณะกรรมการผังเมืองขึ้นมาจากกฎหมายฉบับก่อนในหลายด้าน

สาระสำคัญร่าง พ.ร.บ.ฉบับนี้คือมาตรา 17 ที่ระบุข้อปฏิบัติเพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของผังเมืองรวม (5) ได้แก่ กำหนดประเภทและขนาดของกิจการที่จะอนุญาตหรือไม่อนุญาตให้ดำเนินการ

นอกจากนี้ ยังให้อำนาจคณะกรรมการผังเมืองกำหนดประเภท ชนิด ขนาด และความสูงของอาคารที่จะอนุญาตหรือไม่อนุญาตให้ดำเนินการ กำหนดอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่แปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร กำหนดอัตราส่วนพื้นที่อาคารปกคลุมดินต่อพื้นที่แปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

ให้อำนาจในการกำหนดอัตราส่วนพื้นที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุมของแปลงที่ดินที่อาคารตั้งอยู่ต่อพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคาร กำหนดระยะถอยร่นจากแนวธรรมชาติ ถนน แนวเขตที่ดิน อาคารหรือสถานที่อื่นๆ ที่จำเป็น และกำหนดขนาดของแปลงที่ดินที่จะอนุญาตให้ก่อสร้าง

นอกจากนี้ ร่างพ.ร.บ.การผังเมืองฯ ยังขยายระยะเวลาการบังคับใช้กฎกระทรวงผังเมืองรวมเป็น 10 ปี จากเดิม 5 ปี

นายอุดม พัวสกุล อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า กฎหมายการผังเมืองที่ใช้อยู่ในปัจจุบันถือว่าล้าสมัยแล้ว จำเป็นต้องปรับปรุง อย่างไรก็ตามแม้อำนาจการจัดทำผังเมืองรวม ผังเมืองเฉพาะ จะเป็นอำนาจของคณะกรรมการผังเมือง แต่เปิดช่องให้ประชาชนที่มีส่วนได้ส่วนเสียร่วมแสดงความเห็นในการจัดทำผังเมืองก่อนประกาศเป็นกฎกระทรวง