ร.ฟ.ท.แจงเหตุยึดตลาดจตุจักรคืน

ร.ฟ.ท.แจงรับบริหารตลาดจตุจักรต่อเหตุกทม.ไม่ทำตาม 3 เงื่อนไข เผยส่งหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาล่วงหน้าแล้ว ยันทำถูกต้อง
 
นายทวีศักดิ์ สุทธิเสริม ผู้อำนวยการฝ่ายการบริหารทรัพย์สิน การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) เปิดเผยถึงสาเหตุที่ร.ฟ.ท.ต้องเข้าไปบริหารตลาดนัดจตุจักรเอง  ภายหลังสัญญาเช่าที่ดินระหว่างกรุงเทพมหานคร(กทม.) และร.ฟ.ท.สิ้นสุดลง ในวันที่ 1 ม.ค. 2555 ว่า เมื่อวันที่ 31 ม.ค. 2549 ผู้ว่าการร.ฟ.ท.ได้ทำหนังสือแจ้งให้กทม.รับทราบถึงการยกเลิกการเช่าที่ดิน ที่กำหนดไว้ในสัญญาให้ร.ฟ.ท.แจ้งล่วงหน้า 5 ปี ซึ่งครบระยะเวลาเมื่อเดือนก.พ. 2554 แล้ว จึงถือเป็นการปฎิบัติตามเงื่อนไขสัญญาที่ระบุไว้

หลังจากนั้น  หากกทม.จะดำเนินกิจการตลาดนัดต่อ กทม.ก็จะต้องมาตกลงค่าตอบแทนกับร.ฟ.ท.ใหม่  ซึ่งค่าตอบแทนที่ได้ข้อยุติและเสนอให้คณะกรรมการร.ฟ.ท.เห็นชอบคือไม่ต่ำกว่าปีละ 420 ล้านบาท และมีอัตราการปรับเพิ่ม 15% ทุก 5 ปี สัญญาเช่ามีกำหนด 20 ปี

แต่ปรากฎว่ากทม.ไม่รับเงื่อนไข และก็มีการต่อรองกัน ซึ่งร.ฟ.ท.แจ้งให้กทม.ทราบว่าหากกทม.จะเช่าที่ดินต่อจะต้องยืนยันตามเงื่อนนไขที่ร.ฟ.ท.แจ้ง แต่กทม.ทำหนังสือถึงร.ฟ.ท.เมื่อวันที่ 26 ต.ค. 2554 ต่อรองราคาเหลือ 79 ล้านบาท  อัตราการเพิ่ม 15% ทุก 5 ปี ส่วนระยะเวลาที่แจ้งไป 20 ปี กทม.ขอต่อรองเป็น 30 ปี

"สรุปแล้วก็เลยยังตกลงกันไม่ได้ เมื่อตกลงกันไม่ได้ร.ฟ.ท.ก็มีแนวคิดว่าสามารถคำนวณผลประโยชน์ได้มากกว่าปัจจุบันจำนวนมาก เพราะมีค่าตอบแทนที่ไม่อยู่ในแผงค้า เช่นถนนคนเดินหรือแผงลอยและลานแร่ที่ตั้งขึ้นมาและเป็นประโยชน์กับกทม. ซึ่งเป็นผู้บริหารตลาดนัด เมื่อกทม.ไม่รับร.ฟ.ท.เลยจำเป็นต้องทำเอง"