ชาวบ้านโอด..ผู้รับเหมาโก่งราคาซ่อมบ้านโหด

แม้สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย

จะจัดทำราคากลางซ่อมแซมบ้านที่ถูกน้ำท่วม เพื่อลดผลกระทบแก่ผู้ประสบภัยน้ำท่วม และป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาฉวยโอกาสซ้ำเติมประชาชน แต่ดูเหมือนจะช้าเกินไป เนื่องจากเจ้าของบ้านเรือนที่ได้รับความเสียหายไม่อาจทนเห็นสภาพบ้านที่ไม่ใช่บ้านต่อไปอีก แม้จะถูกตั้งราคาแสนแพงก็ต้องยอมเลือกไว้ก่อน ซึ่งระดับราคาเริ่มต้นที่ 1 หมื่นบาท จนถึงระดับ 1 แสนบาทขึ้นไป ขึ้นกับสภาพความเสียหายแต่ละหลัง

“โพสต์ทูเดย์” ได้ลงพื้นที่สำรวจการซ่อมแซมบ้านหลังน้ำลดในหลายพื้นที่ พบว่าประชาชนที่มีกำลังซื้อสูงมีความพร้อมที่จะซ่อมบ้านทันที โดยส่วนใหญ่จะเลือกผู้รับเหมารายใหญ่ หรือบริษัทวัสดุก่อสร้างยักษ์ใหญ่ให้เข้ามาปรับปรุงบ้าน ซึ่งแน่นอนว่าสนนราคาย่อมสูง แม้จะมีส่วนลดพิเศษแล้วก็ตาม

 

ขณะที่ประชาชนที่มีกำลังซื้อระดับปานกลางถึงล่างล้วนยังกังวลว่าปีหน้าอาจจะต้องเจอน้ำท่วมใหญ่อีก จึงเลือกที่จะปรับปรุงบ้านเพียงบางส่วนเท่าที่จำเป็นและเลือกที่จะซ่อมแซมเอง ด้วยช่วงเวลานี้ไม่ใช่แค่ราคาค่าซ่อมที่สูงมาก ยังต้องต่อคิวยาวถึงปีหน้าอีกด้วย

นิตยา พรหมปราการ ประชาชนผู้อยู่อาศัยย่านเทอดไท ซอย 40 เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร (กทม.) เล่าว่า ผู้รับเหมาตีราคาซ่อมบ้านสูงมากกว่าช่วงปกติ เฉลี่ยอยู่ที่ 33.5 แสนบาทต่อบ้านพื้นที่ประมาณ 16 ตารางวา (ตร.ว.) และยังได้คิวการซ่อมแซมนานถึงหลังปีใหม่

“บางบ้านผู้รับเหมาแจ้งว่าจะได้คิวประมาณ มิ.ย.ปีหน้า ซึ่งย่านนี้เป็นชุมชนค้าขายจึงรอไม่ได้ จึงตัดสินใจรอดูปีหน้าว่าน้ำจะท่วมอีกหรือไม่”

อย่างไรก็ดี นิตยา บอกว่า ผู้รับเหมาแค่ประเมินด้วยสายตา โดยอ้างว่าเมื่อ 2 ปีที่แล้วอยู่ที่ 2 แสนบาท ครั้งนี้จึงขอเพิ่มเป็น 3 แสนบาท เพราะราคาวัสดุปรับขึ้นมาก แต่ไม่มีรายละเอียดสัญญา ไม่มีใบเสนอราคา จึงคิดว่าเป็นราคาที่แพงเกินไป

ขณะที่ กฤติยา รุจิโชค อาศัยอยู่บ้านสวยริมธาร 1 ถนนทวีวัฒนากาญจนาภิเษก 12/1 ถนนทวีวัฒนา กทม. ซึ่งถูกน้ำท่วมขังนานสุดในพื้นที่เขต กทม. บอกว่า ต้องเลาะพื้นปาร์เกต์ในบ้านทิ้งทั้งหมด จึงต้องจ้างทำไปประมาณ 5 หมื่นบาท รวมค่าอื่นๆ แล้วร่วมนับ 1 แสนบาท

ขณะที่ ชูชาติ ม่วงชาว จ.ชัยนาท ระบุว่า จะไม่มีการซ่อมแซมบ้าน แค่ล้างให้พออยู่ได้ เพราะเกรงว่าราคาจะสูง และหากเกิดน้ำท่วมใหญ่ในปีหน้าอีก ก็จะต้องจะซ่อมบ้านอีก

โสภา (ไม่ขอเปิดเผยนามสกุล) อาศัยอยู่ย่านรังสิต จ.ปทุมธานี กล่าวว่า แค่ล้างบ้านก็จ่ายไป 6,000 บาท ขณะนี้มีผู้รับเหมาปิดป้ายรับซ่อมบ้านไว้ตามริมถนนและในหมู่บ้านเต็มไปหมด แต่เมื่อโทร.ไปถามราคาแล้วสู้ไม่ไหว จึงแค่ล้างบ้านให้พออยู่ได้ แล้วค่อยซ่อมแซมภายหลัง

ด้าน วิบูล จันทรดิลกรัตน์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ภาครัฐและภาคเอกชนต้องร่วมมือกันแก้ปัญหาการโก่งราคาซ่อมบ้านเพื่อไม่ให้ปัญหาลุกลามมากขึ้น เพราะมีผู้รับเหมารายย่อยโก่งราคาค่าซ่อมแซมบ้านสูงมากถึง 20-30%

“เวลานี้ถือเป็นโอกาสทองของผู้รับเหมา เพราะอยู่ในช่วงฟื้นฟูเมือง ยิ่งผู้รับเหมารายใดที่มีงานอยู่ในมือมากๆ ก็จะโกงราคาได้หากผู้อยู่อาศัยเร่งซ่อม เนื่องจากทุกคนไม่อยากทนอยู่ในบ้านชำรุด ยิ่งมีเจ้าของบ้านรายใดยอมจ่ายแพงก็จะทำให้ผู้รับเหมารายนั้นย่ามใจปรับราคาค่ารับงานที่สูงขึ้นอีก”

ทั้งนี้ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านได้ร่วมมือกับสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เพื่อออกร่างสัญญาซ่อมแซมบ้านเพื่อประกาศใช้ได้ภายในเดือน ธ.ค.นี้

ผู้รับเหมาก่อสร้างรายหนึ่ง ยอมรับว่า อัตราซ่อมแซมบ้านในช่วงหลังน้ำท่วมแพงขึ้นไม่ต่ำกว่า 20% แม้กระทรวงพาณิชย์จะมีการควบคุมราคาวัสดุก่อสร้าง แต่เจ้าของบ้านที่มีกำลังยอมจ่ายแพงเพื่อให้งานเสร็จเร็วจึงควบคุมไม่ได้ แต่ใครไม่ต้องการจ่ายแพงก็ต้องรอไปก่อน จนกว่าเหตุการณ์เข้าสู่ภาวะปกติ

ด้าน ปรีชา ฝักแคเล็ก ผู้รับเหมารายย่อยย่านพุทธมณฑลสาย 2 ระบุว่า มีลูกค้าจำนวนมากถูกผู้รับเหมาคิดราคาแพงเกินจริง จึงได้งานมาจำนวนมาก เนื่องจากคิดค่าซ่อมตามราคาปกติ เพราะขณะนี้ราคาวัสดุก่อสร้างเกือบทุกรายการได้ปรับลดลงเท่ากับราคาปกติแล้ว ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าวัสดุขนาดเล็กหรือร้านค้าแบบโมเดิร์นเทรด เช่น อิฐมวลเบาก้อนละ 15-16 บาท จากช่วงน้ำท่วมขายก้อนละ 50-60 บาท อิฐธรรมดาก้อนละ 45 บาท ปูนถุงละ 110 บาท จากช่วงน้ำท่วม 180-200 บาทต่อถุง ประตูหรือวัสดุที่จำเป็นก็มีราคาปกติแล้วเช่นกัน

“ราคาวัสดุไม่ได้ปรับขึ้นอย่างที่ผู้รับเหมาบางรายได้อ้าง และต้องการฉวยโอกาสค้ากำไรเกินควรกับผู้เดือดร้อนที่ต้องการซ่อมแซมบ้าน” ปรีชา ระบุ

ดังนั้น หากไม่รีบร้อน พอทนๆ อยู่ไปก่อน จึงควรรอให้สถานการณ์เข้าสู่ภาวะปกติ การซ่อมแซมบ้านก็จะไม่ถูกสูบเลือดอย่างที่เป็นอยู่ในขณะนี้