กันโขกซ่อมบ้าน

3สมาคมอสังหาฯชงรัฐทำราคากลาง-พาณิชย์กางแผนดูแล2กลุ่มสินค้าปีหน้า

3 สมาคมอสังหาฯ เร่งทำราคากลางซ่อมบ้านน้ำท่วม กันโขกราคา ด้านพาณิชย์ ทำแผนดูแลสินค้าปีหน้า แก้ขาดแคลน-กักตุนซ้ำรอยปีนี้

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า ภายในสัปดาห์นี้ 3 สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ และสมาคมอาคารชุดไทย จะทำราคากลางซ่อมแซมบ้านที่ถูกน้ำท่วม เพื่อให้ประชาชนที่บ้านได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม มีเกณฑ์ราคาที่เหมาะสมกับผู้รับเหมา

ทั้งนี้ เพื่อไม่ให้เกิดการเอาเปรียบแก่ผู้บริโภคที่บ้านเสียหายจากน้ำท่วม ซึ่งประเมินว่าจะมีมากกว่า 1 ล้านหลัง ทั้งในเขตกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑล โดยการกำหนดราคากลางดังกล่าวจะเสนอไปยังสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) และกรมการค้าภายใน เพื่อให้อนุมัติราคากลางและประกาศใช้พร้อมกัน โดยจะยื่นเรื่องไปยังหน่วยงานภาครัฐทั้งสองแห่ง ภายในวันที่ 6 ธ.ค.นี้

หลังจากนั้นเมื่อภาครัฐเห็นชอบแล้ว คาดว่าจะสามารถประกาศราคากลางออกมาได้ภายในสัปดาห์นี้ ซึ่งจะนำเสนอข้อมูลผ่านเว็บไซต์ของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ สคบ. และกรมการค้าภายในต่อไป

จากการประเมินในเบื้องต้นพบว่า ความเสียหายของบ้านที่ถูกน้ำท่วมในแต่ละหลังจะแตกต่างกัน เริ่มต้นที่ระดับ 1 หมื่นบาท จนถึงระดับ 1 แสนบาทขึ้นไป

ด้านนายกิตติพล ปราโมชณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วมครั้งใหญ่ใน กทม. และมีภาพข่าวออกไปเยอะมาก กระทบต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภคอาจชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ออกไปจนถึงไตรมาสแรกของปี 2555 โดยบรรยากาศการซื้อขายเดือน ต.ค.-พ.ย.นี้ จะซบเซาลงอย่างมาก

ด้านนายยรรยง พวงราช ปลัดกระทรวงพาณิชย์ เปิดเผยว่า จะสั่งการให้กรมการค้าภายในจัดทำแผนดูแลราคาสินค้าปี 2555 โดยเน้นมาตรการที่ป้องกันการกักตุนและขาดแคลนสินค้าเป็นหลัก โดยจะแบ่งการดูแลออกเป็นสองกลุ่ม คือ 1.กลุ่มสินค้าที่มีปัญหาปริมาณสินค้าพอดีหรือผลิตได้ปริ่มๆ และ 2.กลุ่มที่มีปริมาณการผลิตสินค้าเพียงพอต่อการบริโภคในประเทศและสามารถส่งออกได้

ทางด้านกลุ่มที่ปริมาณการผลิตพอดี จะต้องสร้างระบบสำรองสินค้าขึ้นมา เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคว่าสินค้ามีเพียงพอต่อความต้องการแน่นอน โดยต้องเข้าไปดูโครงสร้างการผลิตสินค้าว่าสามารถผลิตได้เท่าไหร่ ใช้สำหรับอุตสาหกรรมใดบ้าง และหากเกิดปัญหาตึงตัว จะขาดแคลนนานแค่ไหนก่อนผลผลิตใหม่จะออกมา เช่น น้ำมันปาล์มและน้ำตาลทราย

“หากทำตรงนี้จะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคว่าสินค้าไม่ได้ขาดแคลนและจะไม่เกิดการกักตุน” นายยรรยง กล่าว

++สินค้าสำคัญอีกรายการ คือน้ำตาลทราย ที่จะต้องมีการบริการจัดการสต๊อกใหม่ แม้ว่าปริมาณการผลิตจะมีเพียงพอจนสามารถส่งออกไปตลาดโลกได้เป็นจำนวนมาก แต่หากบริหารจัดการโควตาไม่ดี ก็อาจเกิดการไหลของน้ำตาลออกไปตลาดต่างประเทศในภาวะที่ราคาน้ำตาลทรายตลาดโลกมีราคาสูงกว่าในประเทศ เพราะโครงสร้างการบริโภคน้ำตาลของประเทศเปลี่ยนแปลงไป โดยมีการบริโภคแฝงผ่านอาหารรูปแบบอื่นๆ ดังนั้นการกำหนดโควตาน้ำที่ใช้ภายในประเทศ (โควตา ก.) 2122 ล้านกระสอบ อาจไม่เพียงพอต้องมาคำนวณถึงการบริโภคแฝงเข้าไปด้วย

ขณะที่กลุ่มที่มีปริมาณการผลิตสินค้าเพียงพอต่อการบริโภคในประเทศและส่งออกได้ เช่น ข้าวไก่ กุ้ง ต้องดูแลราคาเป็นหลัก ไม่ให้ราคาในประเทศเกินความเป็นจริงมากไป เพราะอิงกับราคาตลาดโลก

การเปิดให้นำเข้าสินค้าอุปโภคบริโภค จะเป็นอีกมาตรการที่เข้าไปดูแลสถานการณ์สินค้าในช่วงสถานการณ์ไม่ปกติ ซึ่งเป็นมาตรการทางจิตวิทยาที่จะเพิ่มปริมาณสินค้าในตลาดและลดความตื่นตระหนกจากการกักตุนสินค้าของประชาชน