ปาร์คเวนเชอร์ ดิ อีโคเพล็กซ์ อาคารเพื่อสิ่งแวดล้อม

หลายปีที่ผ่านมา โลกมีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก สภาพแวดล้อมถูกทำลายไปอย่างรวดเร็ว

โดย..อณุศรา ทองอุไร

หลายปีที่ผ่านมา โลกมีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก สภาพแวดล้อมถูกทำลายไปอย่างรวดเร็ว มีความแปรปรวนในเรื่องดินฟ้าอากาศ เป็นสาเหตุให้เกิดภัยธรรมชาติได้ดังที่เราเจออยู่ หลายฝ่ายจึงได้หันมาให้ความใส่ใจดูแลรักษาสิ่งแวดล้อม ตลอดจนการลดมลภาวะเป็นพิษ เพื่อให้โลกถูกทำร้ายน้อยที่สุด

เรื่องของสิ่งแวดล้อมภายใต้การออกแบบอย่างยั่งยืนที่เรียกกันว่า Green Design เป็นการออกแบบที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งปัจจุบันหลายๆ โปรเจกต์ทั่วโลกต่างหันมาสนใจในแนวทางนี้มากขึ้น เช่น บริษัท ยูนิเวนเจอร์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสำคัญในเรื่องสิ่งแวดล้อมเช่นเดียวกัน จึงเกิดแนวคิดในการออกแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมอย่างปาร์คเวนเชอร์ ดิ อีโคเพล็กซ์ ออน วิทยุ

ธนพล ศิริธนชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ อยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ปี โครงการนี้จึงเป็นโครงการที่รวมไว้ทั้งอาคารสำนักงานเกรดพรีเมียม และโรงแรมหรู 5 ดาวชั้นนำของโลกอย่างโรงแรมโอกุระ ที่มีชื่อเสียงในประเทศญี่ปุ่น นับเป็นอาคารรูปแบบใหม่ที่ผสานนวัตกรรมการออกแบบที่ให้ความสำคัญอย่างเต็มที่กับคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้เช่าอาศัย ภายใต้กระบวนการต่างๆ ที่มีเป้าหมายพัฒนาโครงการนี้ให้ได้รับคัดเลือกเป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับสูงสุด ทั้งจากกระทรวงพลังงาน และของ LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design) สถาบันด้านอาคารสีเขียวของสหรัฐอเมริกาที่โด่งดัง เนื่องจากแนวความคิดโดยรวมตั้งแต่ต้น ไปจนถึงองค์ประกอบต่างๆ ในการออกแบบที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมและเน้นการอนุรักษ์ ทรัพยากรธรรมชาติอย่างคุ้มค่ามากที่สุดเป็นที่ตั้ง

“เราทำอสังหาฯ มานาน และตั้งใจให้โครงการนี้เป็นตึกที่ดีกับสิ่งแวดล้อม ระบบน้ำ ระบบไฟ อุปกรณ์ต่างๆ เลือกใช้แบบประหยัดพลังงานทั้งหมด รวมถึงการออกแบบให้รับทิศทางลม ใช้แสงธรรมชาติให้มาก คือ คิดตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่ง ว่าขอให้เป็นโครงการสีเขียว ตึกสร้างใหม่เลือกที่จะทำเป็นตึกอีโคได้ง่ายกว่าตึกรุ่นเก่าๆ และมีความเป็นไทยด้วย”

โครงการนี้มีการออกแบบอันโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากการประนมมือไหว้และดอกบัว สะท้อนถึงเอกลักษณ์ความเป็นไทยอันงดงาม แฝงด้วยความทันสมัยและมีระดับ ให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย ผ่านความใส่ใจสิ่งแวดล้อมแบบ Eco Driven Building เพื่อสร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิต และการดำเนินธุรกิจไปสู่ความสำเร็จให้กับบริษัทชั้นนำที่เช่าอาศัยภายในโครงการ

นอกจากนี้ ยังมีความโดดเด่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ด้วยการผสมผสานกับการยกระดับพื้นที่ 25% ของโครงการให้เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้งานแลนด์สเคปแห่งนี้กลายเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการ โดยปาร์คเวนเชอร์ได้นำคอนเซปต์เฉพาะแบบ “Urban Park” มาประยุกต์ใช้ เพื่อให้กลายเป็นแหล่งโอเอซิสใจกลางกรุง ไม่ได้เป็นเพียงแค่สวนที่ให้ความร่มรื่นเท่านั้น หากยังสะท้อนถึงแก่นสำคัญของการเป็นอาคารในอนาคตที่ทำหน้าที่เสมือนจุดเชื่อมโยงกับธรรมชาติอีกด้วย และยังมีระบบควบคุมอาคารอัจฉริยะที่เน้นเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้เช่าอาศัย และการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าเพื่อรักษาทรัพยากรสิ่งแวดล้อมที่มีคุณค่าให้ได้มากที่สุด

ด้วยคอนเซปต์ที่ผสมผสานกันของบริบททางสังคม เทคโนโลยี และสิ่งแวดล้อม โครงการปาร์คเวนเชอร์จึงเสมือนเป็นตัวแทนของอาคารแบบ Ecoplex ที่รวมเอาความเป็นธรรมชาติมาไว้ในการออกแบบภูมิทัศน์อย่างใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม รวมถึงการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง

โครงการนี้ต้องการให้สอดคล้องกับแนวคิดดั้งเดิมของถนนวิทยุ ซึ่งเป็นถนนหลักกลางเมืองที่ยังคงรักษาความเขียวชอุ่มของต้นไม้ใหญ่บนเกาะกลางถนน และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมือง รวมทั้งการสร้างหลังคาเขียว (Green Roof) ในส่วนของหลังคาอาคารจอดรถ เพื่อลดผลกระทบจากการดูดซับรังสีดวงอาทิตย์ที่จะทำให้เกิดปรากฏการณ์เกาะร้อน และได้พยายามใช้ระบบการบำบัดน้ำทิ้งเพื่อนำกลับมาใช้ใหม่ เช่น นำมาล้างรถ รดน้ำต้นไม้ ซึ่งเป็นการลดการปลดปล่อยน้ำเสียลงสู่ท่อระบายน้ำสาธารณะ และประหยัดน้ำประปาที่จะต้องนำมาใช้รดน้ำต้นไม้ในสวน

นอกจากนี้ โครงสร้างภายนอกก็ใช้กระจกอนุรักษ์พลังงาน เป็นกระจก 3 ชั้น ที่มีช่องอากาศอยู่ระหว่างกลาง และเคลือบสารพิเศษที่มีคุณสมบัติช่วยลดปริมาณเสียง แสงแดด และความร้อนเข้าสู่ตัวอาคาร จึงช่วยประหยัดการใช้พลังงานไฟฟ้าของเครื่องปรับอากาศ ระบบปรับอากาศที่ออกแบบเพื่อควบคุมปริมาณลมเย็นให้พอเพียงกับความร้อนในแต่ละพื้นที่ ช่วยลดการใช้พลังงานของระบบทำความเย็นได้มากขึ้น และทำให้ผู้อาศัยภายในอาคารรู้สึกสบายกับอุณหภูมิที่คงที่ทุกพื้นที่ รวมทั้งระบบลิฟต์อัจฉริยะ ด้วยเทคโนโลยีล่าสุดของมอเตอร์ที่มีระบบการผลิตไฟฟ้ากลับเข้าระบบอัตโนมัติ จึงช่วยประหยัดพลังงานได้มากถึงร้อยละ 30 จากระบบปกติ และผู้โดยสารสามารถเดินทางไปยังชั้นที่ต้องการได้รวดเร็วยิ่งขึ้น โดยใช้เวลาในการรอลิฟต์ไม่เกิน 40 วินาที เป็นต้น

โครงการนี้มีความสูง 34 ชั้น พื้นที่รวมทั้งสิ้น 81,400 ตร.ม. แบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็น 3 ส่วนหลักๆ ได้แก่ อาคารสำนักงาน โรงแรมระดับ 5 ดาว และร้านค้า ซึ่งจากชั้น 822 จะใช้เป็นพื้นที่ในส่วนของสำนักงานให้เช่ารวม 2.7 หมื่น ตร.ม. ส่วนชั้น 2334 จะเป็นส่วนของโรงแรมโอกุระ จำนวน 242 ห้อง ทั้งนี้ภายในตัวอาคารถูกออกแบบให้มีลิฟต์โดยสารอยู่ตรงกลาง และมีเสาอยู่ด้านข้างของอาคารทั้งหมด เรียกว่าเป็น ColumnFree Design ซึ่งจะช่วยเพิ่มในเรื่องพื้นที่การใช้สอยให้กับอาคาร ทำให้สามารถปรับใช้พื้นที่ได้ง่ายขึ้น จึงง่ายและสะดวกในการตกแต่งสำนักงานให้ลงตัว
&<2288;

&<2288;

&<2288;