สมาคมฯชงลดดอกบ้านจมน้ำ4แสนหลัง

อิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า เหตุการณ์น้ำท่วมในพื้นที่ กทม.นั้น

จากการประเมินเบื้องต้นพบว่ามีบ้านจัดสรร อาคาร และตึกใน กทม.ปริมณฑล ที่ถูกน้ำท่วมไปแล้ว 4 แสนหลัง จากทั้งหมดที่มีอยู่ประมาณ 2 ล้านหลัง และไม่สามารถประเมินได้ว่าจะเพิ่มขึ้นอีกเท่าใด รวมถึงมูลค่าความเสียหายด้วย

ทั้งนี้ คาดว่าบ้านจัดสรรที่ถูกน้ำท่วมนั้น โครงสร้างบ้านจะไม่ได้รับความเสียหาย เพราะเสาเข็มอยู่ในพื้นดิน แต่จะเกิดความเสียหายต่อผนังบ้าน พื้นบ้าน ระบบไฟในบ้าน และระบบจ่ายน้ำในบ้าน ฯลฯ  

กิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ปัญหาอุทกภัยที่เกิดขึ้นในพื้นที่ กทม. ทำให้หลายโครงการเกิดน้ำท่วม และกระทบต่อลูกค้าที่ซื้อบ้านไว้จำนวนมาก ดังนั้น สมาคมที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้ประชุมเพื่อหาแนวทางช่วยเหลือลูกบ้านที่ได้รับผลกระทบ ซึ่งแนวทางเบื้องต้นจะขอเสนอให้สถาบันการเงินลดดอกเบี้ย ลดเงินต้นให้แก่ลูกค้าที่กำลังผ่อนบ้านออกไปก่อน โดยจะเสนอให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาในอนาคต ขณะเดียวกันผู้ประกอบการในสมาคมได้ให้ความช่วยเหลือกับลูกบ้านที่ได้รับผลกระทบอย่างเต็มที่

ธเนศ วีระศิริ เลขาธิการวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ กล่าวว่า โครงสร้างของอาคารที่แช่น้ำอยู่เป็นเดือน จะเกิดปัญหาความชื้นซึมเข้าไปสัมผัสกับเหล็กที่อยู่ด้านในส่วนที่เป็นโครงสร้างของอาคาร คือ เสา หรือคาน เมื่อเหล็กเป็นสนิมเสาหรือคานจะเกิดการแตกร้าว ทำให้การรับน้ำหนักอาคารจะลดลง นอกจากนี้ดินที่แช่น้ำอยู่นานจะเกิดการชุ่มตัวการรับแรงจะลดลง ถ้าเสาเข็มยาวไม่พอก็อาจจะเกิดปัญหาทำให้อาคารทรุดตัวลงมาได้ ปัญหาเหล่านี้จะเกิดขึ้นหลังจากน้ำเริ่มลดลงซึ่งจะต้องมีการตรวจสอบให้ดี โดยวิศวกรรมสถานฯ จะมีวิศวกรอาสาลงไปช่วยตรวจสอบให้กับผู้ประสบภัยที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมครั้งนี้