ภาษีบ้านอลเวงยิ่งแก้ยิ่งอุ้มคนรวย

คลังขย่มเปิดให้หักโดยตรงวุ่นเอสซีฯยันได้ประโยชน์แค่10%

มาตรการบ้านหลังแรกยิ่งแก้คนรวยยิ่งได้ คลังขย่มสรรพากรให้นำค่าซื้อบ้านหลังแรกหักภาษีที่ต้องเสียตรง เอสซีฯ รับได้แค่ 10%

แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า แนวทางที่กรมสรรพากรกำลังจะเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) ปรับปรุงรูปแบบการหักภาษีบ้านหลังแรก จากเดิมให้นำมาหักลดหย่อนมาเป็นการหักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่จะต้องเสียจริงได้โดยตรงทันที ทำให้เกิดปัญหาอย่างมาก เพราะรูปแบบใหม่นี้จะทำให้คนรวยยิ่งได้รับประโยชน์จากภาษีมากขึ้นอีก

แหล่งข่าวชี้แจงว่า วิธีการใหม่จะเปิดทางให้คนที่ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท สามารถนำค่าบ้านที่รัฐบาลให้สิทธิในการหักภาษีมาหักภาษีได้ 5 แสนบาท หรือปีละ 1 แสนบาท ซึ่งหากผู้ซื้อบ้านรายนั้นเสียภาษีให้กับรัฐในปีนั้นไม่ถึง 1 แสนบาท ก็จะไม่ต้องเสียภาษีแม้แต่บาทเดียว หรือหากชำระภาษีไปก่อนก็จะสามารถขอคืนได้ทั้งหมดเต็มจำนวน

กรมสรรพากร ประเมินว่า การปรับเปลี่ยนรูปแบบการหักภาษีบ้านหลังแรกจะทำให้สูญเสียรายได้ 8,600 ล้านบาท จากเดิมแค่ 1,700 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเสนอให้ ครม.พิจารณาในวันที่ 27 ก.ย.นี้ โดยจะแก้ไขกรอบหลักการที่เป็นมาตรการช่วยคนมีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยมาเป็นมาตรการสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย และช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนายกรัฐมนตรีจะเป็นผู้แถลงมาตรการนี้ด้วยตัวเอง

อย่างไรก็ตาม ยังมีรายละเอียดในข้อกฎหมายของกรมสรรพากรว่าเปิดให้นำค่าบ้านมาหักภาษีโดยตรงได้หรือไม่ เพราะปกติการหักลดหย่อนภาษีทุกประเภทที่ปฏิบัติกันมาให้นำมาเป็นรายจ่ายในการหักลดหย่อนเท่านั้น

ด้านนายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านการเงิน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า บ้านในโครงการของบริษัทประมาณ 90% ของโครงการทั้งหมด มีราคาขายสูงกว่า 5 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 10% จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมและทาวน์โฮมที่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท จึงไม่ใช่กลุ่มลูกค้าที่ซื้อบ้านหลังแรกที่จะได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี