ซ่อมได้

Q: มีน้ำซึมจากห้องน้ำข้างบนลงมาที่ฝ้าเพดานเป็นรอยด่าง แต่แค่ซึม ไม่ถึงกับไหล ไม่สามารถซ่อมห้องน้ำด้านบนได้ ควรแก้ไขอย่างไร ? (คุณปฎิพัทธิ์ กทม.)

A: ก่อนอื่นคงต้องรื้อฝ้าเพดานใต้ห้องน้ำออกมา เพื่อดูจุดที่มีการรั่วซึม ซึ่งอาจเกิดจากท่อน้ำดีชำรุด ท่อน้ำทิ้งรั่ว หากเป็นการรั่วประเภทนี้ก็ซ่อมท่อตามปกติ แต่หากเป็นการรั่วจากรอยต่อระหว่างสุขภัณฑ์กับพื้น หรือยาแนวกระเบื้องพื้นชั้นบนเสื่อม ก็แก้ไขโดยการกะเทาะยาแนวรวมถึงกระเบื้องเดิมออกให้หมด แล้วทาผลิตภัณฑ์กันซึมให้ทั่วบริเวณพื้น และควรทาเลยมาที่ผนังรอบห้องน้ำให้สูงจากพื้นประมาณ 20 เซนติเมตรด้วย รอให้แห้งแล้วทาผลิตภัณฑ์กันซึมทับอีกชั้นหนึ่งก่อนปูกระเบื้องตามเดิม หากห้องน้ำด้านบนอยู่ในความครอบครองของผู้อื่น อาจเข้าไปเจรจากับเจ้าของ เพื่อหาทางออกในการซ่อมแซมห้องน้ำด้วย ส่วนการทาวัสดุกันซึมที่เพดานคอนกรีตของห้องด้านล่างเป็นการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุไม่แนะนำให้ทำ เนื่องจากว่าอาจดูเหมือนได้ผลดีในตอนแรก แต่นานวันเข้าความชื้นก็ยังซึมลงมาตลอด ต่อให้กันซึมดีแค่ไหนก็เอาไม่อยู่ครับ

Q: คราบเหลืองๆ เกิดขึ้นบริเวณรอบๆ สุขภัณฑ์ คืออะไร มาจากไหนกัน ? (คุณรัฐชาติ นนทบุรี)

A: คราบเหลืองที่เกิดขึ้นอาจเป็นไปได้หลายสาเหตุ ทั้งคราบแอมโมเนียจากปัสสาวะที่ตกค้าง และเกิดการสะสมในกรณีที่ชำระล้างไม่สะอาดเพียงพอ และเกิดได้จากคราบคลอรีนในน้ำประปาหรือคราบสนิม หินปูน ในน้ำบาดาล

ในกรณีที่เกิดคราบด่างดำรอบๆ ขอบโถ ให้ดูที่ลูกยางเปิดปิด ในถังพักน้ำว่าชำรุดหรือไม่ ซึ่งถ้าลูกยางชำรุดจะเป็นสาเหตุทำให้น้ำไหลลงโถตลอดเวลา และเกิดเป็นตะกอนสะสมขึ้น วิธีแก้ไขคือ เปลี่ยนลูกยางที่รั่วใหม่ แต่หากเป็นคราบที่เกิดจากสบู่หรือน้ำบาดาลก็แค่ใช้น้ำยาล้างห้องน้ำขัดออกก็สะอาด หรืออาจใช้น้ำยาขัดรถทาทิ้งไว้แล้วขัดออก น้ำยาจะช่วยเคลือบโถและป้องกันคราบไปได้อีกนานครับ

Q: เพิ่งปูพื้นด้วยบล็อกคอนกรีต ช่างแนะนำให้เคลือบผิวหน้าด้วยน้ำยาเคลือบ อยากทราบว่าทำไมต้องเคลือบผิวหน้าบล็อกด้วย ช่างหลอกให้เพิ่มงานหรือเปล่า (คุณพงศ์สกณ กทม.)

A: คิดว่าเป็นผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ในงานแบบนี้มากกว่า จึงได้แนะนำให้เคลือบบล็อกด้วยน้ำยาเคลือบบล็อก เพราะจะมีผลทำให้ผิวหน้าบล็อกที่เคลือบแล้วมีสีสวยสดใสยาวนาน ล้างทำความสะอาดง่าย ลดการเก็บฝุ่น ลดการดูดซึมน้ำบริเวณผิวหน้าบล็อกอันเป็นสาเหตุหนึ่งของราดำและตะไคร่น้ำ นอกจากนี้ยังช่วยให้ทรายในร่องประสานตัวกัน ชะลอการเกิดวัชพืชตามร่องทราย และที่สำคัญช่วยลดปริมาณน้ำซึมผ่านทรายในร่องบล็อกลงไปยังชั้นพื้นทางซึ่งเป็นสาเหตุหนึ่งของการทรุดตัวของพื้นบล็อกด้วยครับ