ทุกที่คือการทำงาน ‘รวิโรจน์ อัมพลเสถียร’

โดย...โชคชัย สีนิลแท้

เป็นนักลงทุนรุ่นใหม่ที่น่าจับตามอง สำหรับ “รวิโรจน์ อัมพลเสถียร” ที่ชีวิตพลิกผันเรียนจบมาทางด้านเภสัชกรรม แต่หันมาจับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สร้างอพาร์ตเมนต์ให้คนเช่า จนประสบความสำเร็จกลายเป็นนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับร้อยล้าน จากนักศึกษาคณะเภสัชฯ ที่เกือบโดนรีไทร์ เพราะไม่ถนัดในวิชาตำราที่เรียน แต่กลับชอบอ่านหนังสือทางด้านเศรษฐศาสตร์ อ่านงบการเงิน จนเกิดแรงบันดาลใจก้าวเข้ามาเป็นธุรกิจเต็มตัวตั้งแต่อายุยังน้อย

ด้วยความฝันของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีอิสรภาพทางด้านเวลาและการเงิน จึงได้เริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เรียนมหาวิทยาลัยชั้นปีที่ 3 หลังจากทำธุรกิจประกันชีวิตจนสามารถเก็บเงินก้อนได้จากการทำงานด้วยตัวเอง เพราะธุรกิจประกันนั้นถือว่าเกี่ยวข้องกับการออมเงิน และได้นำเงินออมก้อนนั้นไปซื้อคอนโดมิเนียมที่สร้างกำไรได้ในระยะเวลาที่รวดเร็ว

ปัจจุบันเขาเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแบรนด์มายเฮาส์กว่า 500 ยูนิต ในหลายทำเลใกล้กับแหล่งงานและแนวรถไฟฟ้าระยะทางไม่เกิน 500 เมตร พร้อมกับตั้งเป้าว่าภายใน 3 ปีข้างหน้าจะมีอพาร์ตเมนต์ไม่ต่ำกว่า 1,000 ยูนิต และวางแผนในอนาคตว่านำทรัพย์สินไปจัดตั้งผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

รวิโรจน์ เล่าให้ฟังว่า สิ่งสำคัญที่ทำให้เขาเติบโตด้านนักลงทุนมาจากการที่เป็นคนรักการอ่านหนังสือ เหมือนกับเราต้องการศึกษาทางด้านใดก็อ่านในตำรานั้นๆ ซึ่งในชีวิตวัย 32 ปี เขาผ่านการอ่านหนังสือมาไม่ต่ำกว่า 1,000 เล่ม แต่ 1 ใน 3 ของหนังสือที่สร้างแรงบันดาลใจของเขานั้นมาจากการอ่านหนังสือพ่อรวยสอนลูกของโรเบิร์ต คิโยซากิ เมื่อ 15 ปีก่อน

หนังสือเล่มนี้ให้ข้อคิดที่ว่าควรจะลงทุนซื้อทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นหุ้นหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโด เปรียบเหมือนกับการสร้างท่อน้ำเลี้ยงให้กับตัวเองตลอด 365 วัน ดีกว่าการแบกแค่ถังน้ำ หรือทำงานลำพังที่ได้จากเงินเดือน เพราะถ้าหมดแรงก็ไม่มีรายได้ต้องสร้างรายได้ระยะยาวให้เกิดขึ้น

หนังสืออีกเล่มชื่อ ตีแตก การลงทุนในหุ้นในภาวะวิกฤตของ ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร และหนังสือคิดแล้วรวยของนโปเลียน ฮิลล์ สิ่งสำคัญของการเรียนรวิโรจน์ย้ำว่า ไม่ได้หยุดแค่ตำราโดยจะต้องไถ่ถามจากผู้ที่มีความรู้อย่างเช่น สอบถามจากผู้ประกอบการรายอื่นๆ เพราะเขาเหล่านั้นจะมีแนวทางแก้ปัญหาที่ดีกว่าเรียกได้ว่าผ่านร้อนผ่านหนาวมาก่อนนั่นเอง

นอกจากนี้ ยังมีกิจกรรมยามว่างที่ทำให้เขาผ่อนคลายคือจะรวมกลุ่มกับเพื่อนๆ เล่นบอร์ดเกม ซึ่งเป็นเกมที่มีรูปแบบคล้ายเกมเศรษฐี ซึ่งมีให้เลือกหลายหมื่นๆ เกม ว่าเราต้องการเล่นอะไร ซึ่งเล่นได้ตั้งแต่ 2-60 คน เช่น เกมสร้างท่าเรือ หรือเป็นเกษตรกร ข้อดีของเกมเหล่านี้คือช่วยวางแผนทางความคิด การเลือกใช้ทรัพยากรต่างๆ นั้นจะต้องทำอย่างไร อย่างเช่น เกมสามก๊ก ที่ต้องใช้เวลาเล่นนานบางครั้งถึง 3-4 ชั่วโมง/วัน ซึ่งทุกอาทิตย์จะต้องใช้เวลา 2 วัน วันละ 2 ชั่วโมง กับกลุ่มก๊วนเพื่อนพี่น้องที่เป็นนักลงทุนด้วยกัน

ไม่เพียงเท่านั้นเขากับกลุ่มเพื่อนยังแบ่งเวลาให้กับตัวเอง ซึ่งต่อปีจะใช้เวลาเดินทางท่องเที่ยวไม่ต่ำกว่า 4-5 ทริป และซึ่งต่อทริปนั้นใช้เวลาท่องเที่ยวนานเป็นเดือนอย่างเช่น การเดินทางท่องเที่ยวในทวีปยุโรป โดยใช้รูปแบบการเช่ารถและขับท่องเที่ยวกันเอง

ข้อดีของนักลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ระยะยาวระดับ 100 ล้านบาท จนกลายเป็นเศรษฐีอพาร์ตเมนต์ เพราะสามารถทำงานโดยการเชื่อมต่อระบบออนไลน์ โดยแค่บริหารกระแสเงินสด ผ่านการทำงานผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งขึ้นมาบริหารงาน ทำให้วิธีการทำงานของเขาไม่ใช่การนั่งทำงานอยู่ในออฟฟิศ แต่สามารถนั่งทำงานอยู่ได้ทุกที่ รับกับการลงทุนที่สามารถเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา