ธนะสิทธิ์ เฟื่องไพศาล นักธุรกิจหนุ่มไฟแรง

โดย...วรธาร ทัดแก้ว ภาพ วีรวงศ์ วงศ์ปรีดี

คนจะรวยมักฉายแววอะไรบางอย่างให้เห็น...ว่าไหม เศรษฐีในเมืองไทยหลายคนกว่าจะมาเป็นเจ้าสัวผู้มั่งคั่งมีทรัพย์ศฤงคารมหาศาล ชีวิตก็เริ่มต้นจากความไม่มีกันทั้งนั้น แต่รู้ไหมว่าเขาเหล่านั้นมักมีดีที่หัว คือมีปัญญาเป็นทรัพย์ ในการทำธุรกิจพวกเขามักมีแนวคิด มุมมองที่แตกต่าง น่าทึ่งที่หลายคนคิดไม่ถึง และหาญกล้าที่จะลงมือทำ

“บอสธนะสิทธิ์ เฟื่องไพศาล” นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ วัย 31 ปี เจ้าของโครงการแลนด์มาร์ค เรสซิเดนซ์ (Landmark Residence) คอนโดมิเนียม 6 ชั้น ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury บนพื้นที่ทำเลใกล้กับมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค) วิทยาเขตบางนา เป็นหนึ่งในบุคคลที่ผมเชื่อว่ามีดีที่หัวเช่นกัน เขาจบออกแบบผลิตภัณฑ์และตกแต่งภายใน มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ วิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ

บอสฉายแววรวยเมื่อ 12 ปีที่แล้ว (พ.ศ. 2545) ขณะยังเป็นนักศึกษา เขาเริ่มหาเงินเข้ากระเป๋าตัวเองด้วยการรับฝากซื้อฝากขาย (Broker) ที่ดิน คอนโด โดยการทำผ่านเว็บไซต์ ผลตอบแทนค่อนข้างจูงใจ และสามารถเก็บเงินได้จำนวนหนึ่งค่อนข้างเยอะ จึงนำไปลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยการซื้อคอนโดในย่านธุรกิจเพื่อเก็งกำไรและปล่อยให้เช่า

“ตอนนั้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังบูม ผมเองก็สนใจธุรกิจนี้อยู่เพราะเงินดี ถ้าทำให้ดีมีสิทธิรวย แต่ไม่มีเงินจะทำ ก็เริ่มต้นหาเงินด้วยการทำเป็นเหมือนโบรกเกอร์เล็กๆ รับฝากซื้อฝากขายที่ดิน คอนโดผ่านทางเว็บไซต์ ปรากฏว่าเวิร์ก ขายได้มาก ซึ่งก็ทำให้ผมได้ส่วนต่างๆ เยอะตาม จนมีเงินเก็บระดับหนึ่ง จากนั้นก็นำมาซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรบ้าง ปล่อยให้เช่าบ้าง 5 ห้อง 10 ห้อง สะสมมาเรื่อยๆ”

ในเชิงธุรกิจความคิดของเขาถือว่าพราวแพรว แผนธุรกิจถูกวางไว้เป็นขั้นเป็นตอน เมื่อได้เงินมาพอกับการลงทุนแทนที่จะเก็บอย่างเดียว แต่มองไปที่การต่อยอด “เงินต้องงอกเงย” มิใช่สงบนิ่งอยู่กับที่ ดังนั้นเงินที่ได้จากการซื้อคอนโดทั้งเพื่อเก็งกำไรและให้เช่านั้นถูกเขานำไปลงทุนด้วยการทำอพาร์ตเมนต์ และตามด้วยโครงการแลนด์มาร์ค เรสซิเดนซ์ ในปัจจุบัน

“พอมีเงินจากการลงทุนซื้อคอนโดในปี 2551 ผมก็นำไปลงทุนด้วยการทำอพาร์ตเมนต์ไซส์เล็ก ขนาด 63 ห้อง ราคากลางๆ สำหรับคนรายได้หมื่นกว่าบาท ภายใต้ชื่อโครงการ Grace City Park ที่โชคชัย 4 จากนั้น 2 ปีต่อมา ก็ขยายการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านที่พักอาศัยเต็มรูปแบบ โดยการสร้างคอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อโครงการ Landmark Residence ซึ่งเป็นโครงการล่าสุด อยู่แถวเอแบค บางนา ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 6 ชั้น 1 อาคาร 136 ยูนิต”

พอจะเห็นแล้วใช่ไหมว่า เขาเป็นคนรุ่นใหม่ไฟแรงที่มากด้วยวิสัยทัศน์และมีมุมมองในการทำธุรกิจแค่ไหน แต่เหนืออื่นใดในการจะลงทุนทำอะไรนั้นมิใช่สักแต่ว่าทำ แต่เขาจะศึกษาพิจารณาอย่างรอบคอบทุกครั้งและทำออกมาให้ดีที่สุด

“ก่อนจะทำอะไรผมต้องคิดให้รอบคอบเสมอและทำให้ดีที่สุด ทุกอย่างผ่านการศึกษาและทำการบ้านมาเป็นอย่างดี อย่างโครงการแลนด์มาร์ค ผมเลือกทำเลใกล้ๆ กับมหาวิทยาลัยเอแบค บางนา เพราะมองเป็นทำเลที่มีศักยภาพที่จะรองรับคนในย่านบางนา เช่น นักศึกษาเอแบคที่ปีการศึกษาหนึ่งจะมีนักศึกษาราวๆ 5,000 คน 1,500 คน จะเลือกอยู่หอพัก แต่ที่เหลือส่วนหนึ่งจะเป็นนักศึกษาที่พ่อแม่มีกำลังซื้อ นอกจากนี้ยังมองว่าอีก 2 ปีข้างหน้า ก็จะมีนักศึกษาจากอาเซียนเข้ามาเรียนด้วย รวมถึงนักลงทุนโซนเมกะบางนา เซ็นทรัล บางนา หรือสุวรรณภูมิ ก็ไม่ไกลจากนี้” นักธุรกิจหนุ่มไฟแรงกล่าว

เขากล่าวต่อว่า แลนด์มาร์ค เรสซิเดนซ์ ขายไปแล้วประมาณ 40% ราคาเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท โดยจะมีคลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และร้านอาหารบนที่ดิน 2 ไร่ด้านหน้าที่ติดกับอาคาร ซึ่งตอนนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการเลือกผู้รับเหมา คาดว่าเดือนนี้จะได้ข้อสรุปและเริ่มดำเนินการก่อสร้างต่อไป ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมโครงการได้ที่ www.landmarkresidence.co.th

การทำธุรกิจไม่ใช่จะเลียนแบบกันง่ายๆ และคนที่ทำแบบนี้ใช่ว่าจะประสบความสำเร็จกันทุกคน แต่สำหรับธนะสิทธิ์แล้วเขามาถึงวันนี้และประสบความสำเร็จขนาดนี้เขามีดีแน่นอน ดังนั้นปัจจุบันและอนาคตเขาจึงน่าจับตาอย่างยิ่ง คอยดูให้ดีก็แล้วกัน

เกร็ดเล็กเกร็ดน้อย...ของบอส

งานอดิเรก : ดูหนัง ฟังเพลง ยิงปืน ฟิตเนส มวยไทย

นักธุรกิจไอดอล : เจริญ สิริวัฒนภักดี กล้าคิด กล้าทำ กล้าแตกต่าง

คำคม : ท้อได้แต่อย่ายอมแพ้ ปัญหาไม่ได้มีให้กลุ้มแต่มีให้เรียนรู้

วิเศษที่สุดในชีวิต : ได้ใช้ชีวิตในแบบที่ตัวเองชอบ ได้ทำงานที่ตัวเองรักและมีพ่อแม่พี่น้องที่น่ารักคอยสนับสนุนและเป็นกำลังใจที่ดีที่สุดในทุกๆ เรื่อง

แย่ที่สุดในชีวิต : ในช่วงวัยรุ่นค่อนข้างเกเร ทำให้พ่อแม่เครียดบ่อยครั้ง

เป้าหมายในอนาคต : พัฒนาธุรกิจที่ดำเนินอยู่ให้ไปถึงจุดสูงสุดและขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศ

มีค่าที่สุด : คำสอนของพ่อแม่ และคำปรึกษาจากพ่อแม่

ที่ท่องเที่ยวประทับใจ : ทะเลทางใต้ เพราะเป็นคนชอบดำน้ำ

ไลฟ์สไตล์ : ชอบผจญภัย ท่องเที่ยว ค้นหาอะไรใหม่ๆ ให้กับชีวิต ให้ความสำคัญและจริงจังในการทำงาน