ก่อร่างสร้างคอนโด แบบ ดุษฎี ตันเจริญ

ษฎี ตันเจริญ อีกหนึ่งตัวจักรที่ช่วยหาแนวคิดในการสร้างคอนโดมิเนียมของแสนสิริ โดยเฉพาะคอนโดในเมือง ค่าที่คลุกคลีด้านการตลาดมานาน ทำให้เธอมีความเข้าอกเข้าใจผู้บริโภคว่า ชอบอยู่บ้านสไตล์แบบไหน และมีรสนิยมการใช้ชีวิตอย่างไร โดยเธอเรียกการทำงานของตนเองว่าทำงานแบบ “ไลฟ์สไตล์ มาร์เก็ตติ้ง” ด้วยการผสมผสานกับเทรนด์ที่อยู่อาศัยของโลก จนได้เป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง

“ตลอดชีวิตการทำงานจนกระทั่งปัจจุบัน ดิฉันได้นำความรู้ด้านการตลาดของโรงแรมมาปรับใช้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่าง สิริ @ สุขุมวิท กางกระดาษวางขายกันตั้งแต่สองปีที่แล้ว ปัจจุบันขายห้องหมดแล้ว เราใช้เวลา 2 ปีในการพัฒนา เราจึงต้องออกแบบตกแต่งห้องให้ทันสมัยไว้ล่วงหน้าเลย อีก 2 ปี ห้องจะต้องเป็นแบบไหน การมองเทรนด์ก็ต้องอาศัยการไปดูงานแฟชั่น อย่าง มิลานเฟอร์นิเจอร์ เราไปร่วมงานนับเป็นการเปิดหูเปิดตาได้กว้างมากขึ้น จุดนี้สำคัญเพราะเราทำงานด้านเทรนด์เราจะช้าไม่ได้” ดุษฎี ยังมองว่า การสร้างคอนโดมิเนียมไม่ใช่แค่อิฐหินปูนทรายมาสร้างเป็นสิ่งก่อสร้าง แต่มองว่าคอนโดมิเนียมสะท้อนรสนิยมการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยด้วย

“หลักการทำการตลาดง่ายๆ คือ มองความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก มองให้ออกว่า ลูกค้าที่ต้องการซื้อมีความต้องการอะไร ทาร์เก็ตกรุ๊ปเป็นใคร อยากได้ห้องแบบไหน เราต้องมองตั้งแต่โลเกชันแบบไหนที่ลูกค้าอยากได้ ดังนั้นแผนการตลาดเป็นส่วนสำคัญในการผลิตสินค้า เราจึงมีหน้าที่ให้ข้อมูลกับนักออกแบบ เพื่อออกแบบคอนโดมิเนียมให้เหมาะกับความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด สินค้าจึงจะได้รับการตอบรับที่ดี แม้สภาพเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรก็ตาม”

สำหรับเทรนด์คอนโดมิเนียมในอนาคต ดุษฎี บอกว่า ห้องจะมีขนาดเล็กลง แต่ “ฟูล ฟังก์ชัน” คือ ใกล้สถานที่กิน ดื่ม เที่ยว ช็อปปิ้ง ที่จะทำให้ชีวิตสะดวกสบาย และจะกระจายออกไปสู่ตามเส้นทางรถไฟฟ้าสู่นอกเมืองมากขึ้น