ไอทีคู่ใจนักธุรกิจเรียลเอสเตท ปรีดีพัทธ์ คุณารักษ์วงศ์

ลักษ์ปรีดีพัทธ์ คุณารักษ์วงศ์ เจ้าของบริษัท Londal Real Estate ธุรกิจเรียลเอสเตท ค้าขายที่ดินและทำธุรกิจสปา Bliss

โดย..วราภรณ์ ภาพ : วิศิษฐ์ แถมเงิน

ลักษ์ปรีดีพัทธ์ คุณารักษ์วงศ์ เจ้าของบริษัท Londal Real Estate ธุรกิจเรียลเอสเตท ค้าขายที่ดินและทำธุรกิจสปา Bliss สปา บนถนนจันทน์เก่า ย่านสาทร สำหรับวงการเรียลเอสเตทปรีดีพัทธ์คร่ำหวอดอยู่ในวงการนี้มากว่า 8 ปี

ในฐานะปรีดีพัทธ์ทำธุรกิจด้านเรียลเอสเตท เธอบอกว่าปัจจุบันมนุษย์เราคงปฏิเสธเทคโนโลยีไม่ได้ในการทำธุรกิจ อาทิ ในธุรกิจโปกเกอร์ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การอาศัยเทคโนยีเริ่มจากการทำโฆษณา รวมทั้งการเสิร์ชหาข้อมูลราคาที่ดิน โดยปรีดีพัทธ์ชอบเข้าไปท่องใน “กูเกิล เอิร์ท” เพื่อหาตำแหน่งของที่ดิน รวมไปถึงการตอบรับ ให้ข้อมูลกับลูกค้าผ่านทางอีเมล ซึ่งช่วยทำให้ไม่พลาดการติดต่อสื่อสาร โดยเฉพาะเดี๋ยวนี้ยิ่งสะดวกเพราะสามารถตอบคำถามผ่านไอโฟนและไอแพดได้ทันที

“เครื่องมือสื่อสารที่ลักษ์ขาดไม่ได้เลยทั้งในชีวิตการทำงานและในชีวิตพักผ่อนคือ โทรศัพท์มือถือ เพราะมันเป็นได้ทั้งกล้องถ่ายรูป รวมถึงแอพพลิเคชันต่างๆ ในการทำงาน ลักษ์คิดว่าเดี๋ยวนี้ไอโฟนเพียงเครื่องเดียวก็เกือบจะครอบคลุมทุกฟังก์ชันอยู่แล้ว อย่างลักษ์ได้ที่ดินมาผืนหนึ่งแถวชานเมือง ก็สามารถใช้โทรศัพท์มือถือถ่ายเก็บไว้ เผื่อลูกค้าต้องการซื้อที่ดินผืนนี้ แต่เราทำงานในกรุงเทพฯ ก็สามารถให้ลูกค้าดูรูปในโทรศัพท์มือถือได้เลย หรือส่งรูปที่ดินผืนนั้นไปทางอีเมลได้เลย ทำให้ประหยัดเวลาและประหยัดน้ำมันในการเดินทางมากๆ ”

แต่แน่นอนเทคโนโลยีดีหากเรารู้จักใช้ให้เกิดประโยชน์ แต่ปรีดีพัทธ์บอกว่าเทคโนโลยีก็เหมือนเป็นเหรียญ 2 ด้าน ยอมรับว่าในการทำงานช่วยให้ความสะดวกรวดเร็ว แต่บางครั้งเวลาที่มีอยู่ตรงหน้ามักจะถูกฉกฉวยไปเช่นกัน เช่น การที่เรากำลังหาข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตอยู่แต่กลับโดนแทรกแซง โดยการดึงเราไปสู่อีกเว็บไซต์หนึ่งแทน ณ เวลานั้น หากเราไม่มีสมาธิในการทำงานที่แน่วแน่มากพอ อีกแง่มุมหนึ่งคือดิฉันคิดว่าคนเราติดต่อสื่อสารกันน้อยลงด้วยการพูดจา เช่น อยู่กันปัจจุบันตรงหน้าแท้ๆ แต่กลับไม่คุยกัน แต่ไปเล่นเฟซบุ๊กกับคนที่อยู่ห่างไกลอีกซีกโลกหนึ่งแทน

นอกจาก “กูเกิล แมป” ที่ ปรีดีพัทธ์เข้าไปท่องบ่อยๆ แล้ว เธอยังชอบคลิกเข้าไปดูในเว็บไซต์ของกรมที่ดิน www.dol.co.th เข้าไปเพื่อเช็กราคาประเมินของที่ดินผืนนั้นๆ ว่า อยู่ตรงตำแหน่งไหน ซึ่งใช้งานได้ง่ายมาก

“เว็บไซต์นี้เป็นเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับกรมที่ดิน โดยหลักคือให้ความรู้เกี่ยวกับการติดต่อซื้อขาย หรือเอกสารต่างๆ แต่ในการเช็กราคาประเมินที่ดินเข้าไปเช็กได้ที่เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ landpice.treasury.go.th ซึ่งปัจจุบันเข้าไปเช็กได้รวดเร็วมาก เพียงแค่มีเลขโฉนด ก็สามารถเช็กราคาประเมินอย่างคร่าวๆ ได้แล้ว”

อีกธุรกิจหนึ่งที่นอกเหนือจากทำเรียลเอสเตทคือ การทำธุรกิจสปา ปรีดีพัทธ์ให้เหตุผลว่า เพราะการทำงานด้านเรียลเอสเตท แล้วอาจเกิดอาการเครียด เธอก็อยากพักผ่อน มีร้านสปาของตัวเองไว้เพื่อเอาไว้มานวด หรือมาบำบัดเพื่อการผ่อนคลายกับเพื่อนๆ

“ลักษ์ถือว่าสปาเป็นอะไรที่รีแลกซ์ บางทีคุยงานด้านซื้อขายที่ดินกับลูกค้าอยู่ ก็สามารถเชิญลูกค้ามาที่สปาก็ได้ เพราะบางครั้งเราก็มานั่งทำงานที่ออฟฟิศที่นี่ ก็จะทำให้ได้บรรยากาศอีกแบบในการพูดคุยงาน จนบางครั้งลูกค้าเรียลเอสเตทก็กลายเป็นลูกค้าสปาก็มี (ยิ้ม)”

5 แกดเจ็ตนักธุรกิจเรียลเอสเตท

ไอโฟน 4 : ปกติลักษ์เป็นคนลงทุนซื้อขายหลักทรัพย์ผ่านทางอินเทอร์เน็ต บางครั้งทำงานข้างนอกออฟฟิศไม่สะดวกที่จะเปิดคอมพิวเตอร์ในการสั่งซื้อขาย ลักษ์จึงสะดวกมากกับการใช้ไอโฟนและไอแพดดูราคาแล้วคีย์คำสั่ง โดยผ่านทางโปรแกรม Settrade Streaming ซึ่งเป็นโปรแกรมที่ดูหุ้นแบบเรียลไทม์ได้เลย

โน้ตบุ๊กเอชพี : ลักษ์ทำงานค่อนข้างมีเอกสารมาก งานเอกสารทั่วๆ ไป คุณภาพของโน้ตบุ๊กเอชพีก็สามารถจัดการได้ ลักษ์ใช้มาสักระยะหนึ่งแล้ว ไว้รับสั่งเมล ใช้เสิร์ชหาข้อมูลเป็นหลัก

กล้องแคนนอน : ปกติลักษ์ก็ชอบถ่ายภาพนะ ถ่ายภาพลูกๆ เก็บเอาไว้ดูพัฒนาการของเขา สาเหตุที่เลือกใช้กล้องตัวนี้และรู้สึกชอบมากเพราะมีขนาดเล็ก พกพาง่าย ความละเอียดของภาพค่อนข้างสูง โดยมากมักใช้ถ่ายภาพงานด้านเรียลเอสเตท จำเป็นต้องพกไว้ตลอดเวลา ไว้ถ่ายภาพบ้าน ที่ดิน และอื่นๆ

 

ไอแพด : ชอบไอแพด เนื่องจากจอใหญ่แล้วยังใช้งานง่ายมาก รับส่งอีเมล ดูหุ้น บางครั้งก็ดาวน์โหลดหนังสือมาอ่าน ช่วยให้ประหยัดกระดาษมาก และสามารถพกไปอ่านได้ทุกที่ทุกเวลาเลย

ลำโพง Altec Lansing : ลักษ์ทำธุรกิจสปาก็ต้องมีเพลงเข้ามาเปิดให้ลูกค้าฟังเพลินๆ และเพื่อให้ลูกค้ารู้สึกผ่อนคลาย ปกติลักษ์เลือกฟังเพลงของ sky.fm ซึ่งมีเพลงหลากหลายให้เลือก เช่น ถ้าเปิดในสปาก็เลือก Relax Song , Smooth satin jazz เป็น Web site ฟังเพลง Online ที่ดีทีเดียว สามารถเปิดทิ้งไว้ได้เลยตลอดทั้งวัน