ออสซีคุมเข้มซื้ออสังหาฯ

รัฐนิวเซาท์เวลส์เพิ่มมาตรการขึ้นภาษี คุมต่างชาติกว้านซื้อเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์

บลูมเบิร์กรายงานว่า นักลงทุนต่างชาติที่เข้าไปซื้อหรือเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลีย จะเผชิญมาตรการคุมความเสี่ยงฟองสบู่ที่เข้มขึ้น หลังจากรัฐนิวเซาท์เวลส์ได้ประกาศขึ้นภาษีอากรแสตมป์สำหรับต่างชาติที่เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ จาก 4% เป็น 8% โดยจะเริ่มมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค.นี้เป็นต้นไป

รายงานระบุว่า นอกจากอากรแสตมป์แล้ว ทางการยังปรับเพิ่มภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปีต่อชาวต่างชาติขึ้นจาก 0.75% เป็น 2% นอกจากนี้ ยังยกเลิกการละเว้นภาษีอากรแสตมป์สำหรับการซื้อขายที่ดินเปล่าที่ยังไม่มีแผนลงทุน ซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับนักลงทุนต่างชาติด้วย

ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเป็น ส่วนหนึ่งของการควบคุมนักลงทุน ต่างชาติที่เข้ามาซื้อขายเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียให้ เข้มข้นยิ่งขึ้น เพื่อลดความเสี่ยงฟองสบู่ในประเทศ ลดความร้อนแรงของราคาอสังหาริมทรัพย์ และช่วยให้ประชาชนในประเทศสามารถหาซื้อที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น

ทั้งนี้ เศรษฐกิจรัฐนิวเซาท์เวลส์นำโดยเมืองซิดนีย์ ขยายตัวรวดเร็วและคิดเป็นสัดส่วนเกือบ 1 ใน 4 ของเศรษฐกิจประเทศ เมื่อปีงบประมาณที่ผ่านมา