จีนคุมอสังหาฯ

จีนจำกัดการใช้ที่ดินเพื่อลดอสังหาริมทรัพย์ล้นตลาด ด้านอินเดียลงทุนเมืองอัจฉริยะ 2 หมื่นล้าน

สำนักข่าวซีซีทีวีของทางการจีน เปิดเผยว่า กระทรวงที่ดินและทรัพยากรจีนเตรียมลด หรือระงับการใช้ที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยมากเกินความต้องการ เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญของระบบเศรษฐกิจจีน

เจียงต้าหมิง รัฐมนตรีกระทรวงที่ดินและทรัพยากรของจีน กล่าวว่า กระทรวงจะไม่ปล่อยที่ดินเปล่าให้กับธุรกิจเชิงพาณิชย์ ทั้งในเมืองและนอกเมืองที่ประสบปัญหาอาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยเกินความต้องการของตลาด โดยปี 2015 จีนมีที่ดินเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยตกค้างราว 718 ล้านตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 15.6%

ทั้งนี้ กระทรวงจะให้รางวัลแก่เมืองที่สามารถแก้ไขปัญหาอาคารตกค้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเปิดโอกาสให้แรงงานต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตัวเมือง ด้วยการอนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นจัดสรรที่ดินผืนใหม่ ขณะที่ก่อนหน้านี้กระทรวงการคลัง ระบุว่า จะลดภาษีจากการทำธุรกรรมทางการเงินสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกและหลังที่สอง

รายงานระบุด้วยว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ปี 2015 เติบโตเพียงแค่ 1% หรือโตต่ำที่สุดในรอบ 7 ปี แม้ว่ายอดขายทั่วประเทศจะปรับตัวดีขึ้นก็ตาม

ด้านกระทรวงพัฒนาเมืองของอินเดีย เปิดเผยในวันเดียวกันว่า รัฐบาลอินเดียเตรียมลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใน 20 เมือง มูลค่า 580 ล้านเหรียญสหรัฐ (ราว 2.07 หมื่นล้านบาท) ตามโครงการเมืองอัจฉริยะหรือสมาร์ทซิตี้ โดยจะเน้นการพัฒนาเทคโนโลยีดิจิทัล เทคโนโลยีสารสนเทศ และการวางผังเมือง

อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวตั้งเป้ายกระดับเมืองอัจฉริยะ 100 เมือง ภายในปี 2020 เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชนผ่านกระบวนการพัฒนาเมือง