บสก.ลดเป้าขายเอ็นพีเอ

บสก.ทำใจยอดขายเอ็นพีเอต่ำกว่าเป้าจาก 6,000 ล้าน เหลือ 5,000 ล้าน  เหนื่อยแบงก์เข้มไม่ยอมปล่อยกู้

นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ (บสก.) เปิดเผยว่า ในปีนี้ บสก.คาดว่าจะมียอดขายสินทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) ประมาณ 5,000 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 6,000 ล้านบาท เนื่องจากธนาคารพาณิชย์มีการปฏิเสธการอนุมัติให้สินเชื่อ และมีความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อมากขึ้น เนื่องจากมีความกังวลปัญหาหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล)

"ในช่วงครึ่งปีแรก บสก.มียอดขายได้ประมาณ 2,500 ล้านบาท และคาดว่าครึ่งปีหลังจะสามารถจะทำยอดขายอีก 2,500 ล้านบาทเท่านั้น  ซึ่งที่ผ่านมาไม่ใช่ว่าลูกค้าไม่ได้สนใจซื้อสินทรัพย์ แต่ก็ติดปัญหาธนาคารพาณิชย์ไม่อนุมัติเงินกู้มากกว่า ซึ่งอาจจะเกี่ยวเนื่องกับความสามารถชำระหนี้ของลูกค้าด้วย" นายสมพร กล่าว

อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งปีหลัง บสก.จะเน้นกลยุทธ์ด้านราคามีการปรับลดราคาสินทรัพย์ให้น่าสนใจมากขึ้น รวมถึงจะหาพันธมิตรสถาบันการเงินให้มากขึ้น เพื่อมาสนับสนุนสินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์จาก บสก. จากปัจจุบัน บสก.ร่วมมือกับธนาคารพาณิชย์ 4 แห่ง ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารทหารไทย ธนาคารยูโอบี และธนาคารออมสิน

ในขณะเดียวกันยังคงมีโครงการให้ลูกค้าผ่อนชำระกับ บสก. 1-2 ปี ก่อนหลังจากนั้น เมื่อเงินต้นลดลงและมีประวัติการชำระเงินดีก็สามารถที่จะกู้เงินกับธนาคารพาณิชย์ได้ง่ายขึ้น

"แม้ว่าธนาคารพาณิชย์จะมีการเร่งขายเอ็นพีเอมีโปรโมชั่นให้สินเชื่อ 100% และให้ดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำก็ไม่ถือว่าเป็นคู่แข่งกับ บสก. เพราะการที่ลูกค้าจะตัดสินใจซื้อสินทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับทำเลและความพอใจมากกว่า ไม่ใช่ว่าราคาถูกหรือดอกเบี้ยต่ำเท่านั้น" นายสมพร กล่าว

อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้ บสก.ได้จัดทำตัวโครงการ "สบายคอนโดจาก BAM" ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 4 แสนบาท ซื้อถูกกว่าเช่า ไม่ต้องดาวน์ ผ่อนสบายจ่ายเบาๆ เริ่มต้นเพียงเดือนละ 1,000-3,000 บาท เพื่อช่วยเหลือผู้ที่มีรายได้น้อยให้มีบ้านอยู่เป็นของตัวเองนั้น ซึ่งที่ผ่านมาพบว่าลูกค้ากลุ่มนี้มีอัตราการผิดชำระหนี้น้อยเพียง 5-6% เท่านั้น