IMPACTเคาะวันแรกนักลงทุนกอดรอปันผล

"อิมแพ็ค โกรท รีท" ทรัสต์กองแรกของไทยเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ นักลงทุนกอดแน่นรอรับปันผลปีแรก 6.63%

บรรยากาศการซื้อขายทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค โกรท (IMPACT) เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 1 ต.ค.2557 เป็นวันแรก เปิดตลาดที่ราคา 10.60 บาท เท่ากับราคาที่เสนอขายให้แก่ประชาชนทั่วไปครั้งแรก (ไอพีโอ) และขยับแตะสูงสุด 10.80 บาท ก่อนปิดภาคเช้าที่ราคา 10.60 บาท มูลค่าการซื้อขาย 517.31 ล้านบาท

นางวันเพ็ญ มุ่งเพียรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ IMPACT  เปิดเผยว่า เห็นได้ชัดว่านักลงทุนที่ได้จองซื้อหน่วยในครั้งแรกต้องการลงทุนเพื่อรอรับเงินปันผล โดยจากการประมาณการไว้อัตราผลตอบแทนเงินปันผลในปีแรกจะอยู่ที่ประมาณ 6.63% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก ทำให้นักลงทุนถือเพื่อลงทุนระยะยาวรอรับเงินปันผล

ทั้งนี้ IMPACT มีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบปีบัญชีหรือทุกๆ ไตรมาส ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี
 
สำหรับการเสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนครั้งแรกจำนวน 1,482.50 ล้านหน่วย ราคาหน่วยละ 10.60 บาท รวมมูลค่า 15,714.50 ล้านบาท เพื่อนำเงินไปลงทุนในกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมของโครงการอิมแพ็คเมืองทองธานีจำนวน 4 อาคารรวมถึงระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ต่างๆ ของอาคารดังกล่าว บนที่ดิน 192 ไร่ 1 งาน 30.1 ตารางวา รวมพื้นที่ใช้สอย 165,606 ตารางเมตร

"ในการเสนอขายหน่วยทรัสต์ครั้งนี้กลุ่มเจ้าของเดิม หรือบริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ ถือ 50% หรือ 7,600 ล้าบาท ส่วนที่เหลืออีก 7,600 ล้านบาท เป็นนักลงทุนในประเทศ ส่วนใหญ่เป็นสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ โดยเป็นของนักลงทุนทั่วไปประมาณ 2,000 ล้านบาท"นางวันเพ็ญ กล่าว

อย่างไรก็ตามจากผลงานใน 5 ปีที่ผ่านมาของสินทรัพย์ที่ทรัสต์ได้เข้าไปลงทุนนั้นมีรายได้เติบโตเฉลี่ย 10% และแนวโน้มยังมีทิศทางที่ดี จึงเชื่อว่าอิมแพ็ค โกรท รีท จะสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้ต่อไป