ข่าวดีมาแล้ว

โดย...ณ กาฬ เลาหะวิไลย

ปัจจัยของเศรษฐกิจไทยที่เป็นประเด็นสำคัญก็คือความเชื่อมั่น โดยเฉพาะทิศทางการฟื้นตัวในปีหน้า

และสิ่งที่ต้องการก็กำลังเริ่มปรากฏให้เห็นจากการประกาศขยายการลงทุนของภาคเอกชน

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของประเทศมองว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีหน้าจะขยายตัวไม่น้อยกว่า 10% จากปีนี้ที่น่าจะติดลบประมาณ 10%

ปัจจัยบวกที่จะทำให้ตลาดอสังหาฯ เติบโตก็คือ การเมืองนิ่ง ความเชื่อมั่นผู้บริโภค และการเปิดประชาคมอาเซียน

ทั้งหมดทำให้บริษัทเตรียมพัฒนาโครงการใหม่ 70-80 โครงการ มูลค่าโครงการละประมาณ 1,000 ล้านบาท หรือมูลค่ารวมในปีหน้าจะอยู่ที่ 7-8 หมื่นล้านบาท

ตามแผนจะเพิ่มสัดส่วนโครงการคอนโดมิเนียมเป็น 25% จากปัจจุบันมีสัดส่วนโครงการที่ 20% และโครงการแนวราบจะลดเหลือเป็น 75% จากปัจจุบันที่ 80%

นอกจากนั้นยังจะเพิ่มสัดส่วนยอดขายของโครงการในต่างจังหวัดจะเพิ่มเป็น 8-9% ในปีหน้า จากเดิมที่มีประมาณ 7% โดยจะเน้นพัฒนาโครงการในจังหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่ อย่างเช่น เชียงใหม่ ขอนแก่น ภูเก็ต ระยอง และพระนครศรีอยุธยา

ทั้งหมดถือว่าเป็นข่าวดีที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้าของพฤกษาคือลูกค้าระดับคนชั้นกลางและผู้มีรายได้น้อย ซึ่งในปีนี้เมื่อเศรษฐกิจซบจะกระทบกำลังซื้อทันที

ก่อนหน้านี้เคยมีบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านก่อสร้าง อาทิ กานต์ ตระกูลฮุน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย หรือเอสซีจี มองว่าปีหน้าความต้องการใช้ปูนซีเมนต์จะขยายตัวประมาณ 5% จากที่ไม่ขยายตัวเป็นศูนย์หรือไม่ขยายตัวเลย

ภาวะเศรษฐกิจปีหน้าที่มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง ทำให้เอสซีจีเตรียมงบประมาณกว่า 3,000 ล้านบาท เพื่อขยายการลงทุนในธุรกิจปูนสำเร็จรูปที่ จ.ขอนแก่น และลำปาง โดยจะขยายกำลังการผลิตปูนสำเร็จรูปเป็น 2 ล้านตันต่อปี

นอกจากนั้นยังมีโครงการร่วมทุนธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างในอาเซียนที่เอสซีจีจะเข้าร่วมทุนกับบริษัท สยามโกลบอลเฮ้าส์ เพื่อสร้างโอกาสในการขยายธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างในรูปแบบคลังสินค้าในอาเซียนด้วย

นี่แหละคือจุดสำคัญที่จะทำให้เศรษฐกิจติดเครื่อง

ถ้าความเชื่อมั่นมาก็เดินหน้าแน่นอน