CPN ผุด 9 โปรเจกต์ มูลค่า 1.6 หมื่นล้าน วางเป้ายอดขายปีนี้ 7 พันล้าน
"เซ็นทรัลพัฒนา (CPN)" เดินหน้าเปิด 9 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 16,000 ล้านบาท พร้อมวางเป้ายอดขายปี 2568 แตะระดับ 7,000 ล้านบาท
KEY
POINTS
- "เซ็นทรัลพัฒนา (CPN)" เดินหน้าเปิด 9 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 16,000 ล้านบาท
- พร้อมวางเป้ายอดขายปี 2568 แตะระดับ 7,000 ล้านบาท
ไม่หวั่นแม้เศรษฐกิจซบ!
"เซ็นทรัลพัฒนา" ผู้นำระดับ Top 10 ด้านรายได้ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาร้มทรัพย์ของไทย เดินหน้าปักหมุดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง
นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า ธุรกิจที่อยู่อาศัยยังเติบโตต่อเนื่องตลอด 10 ปี เป็นหนึ่งในธุรกิจหลักที่สร้างความแข็งแกร่งให้กับโมเดล Retail-Led Mixed-Use Development ของเซ็นทรัลพัฒนา
แผนธุรกิจที่อยู่อาศัยภายใต้เซ็นทรัลพัฒนาเรซซิเด้นซ์ในปี 2568 ตั้งเป้ายอดขายแตะระดับ 7,000 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว 9 โครงการใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง รวมมูลค่า 16,000 ล้านบาท
"ภายในสิ้นปีนี้เราจะมีโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด 51 โครงการใน 21 จังหวัดทั่วประเทศ ทั้ง กรุงเทพฯ, ภูเก็ต, ระยอง, สุราษฎร์ธานี รวมถึงปลายปีนี้ขยายโครงการใหม่ไปพร้อมกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล กระบี่ และหัวเมืองใหญ่ เช่น ชลบุรี, ขอนแก่น, นครสวรรค์, หาดใหญ่"
9 โครงการใหม่ดันยอดขาย
เรืออากาศตรี กรี เดชชัย President, Residential Business บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) กล่าวว่า บริษัทเตรียมทยอยเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1.6 หมื่นล้านบาท ในทำลกรุงเทพฯ, ชลบุรี, กระบี่ และภูเก็ต แบ่งเป็นแนวราบ 5 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ซึ่งจะเริ่มทยอยเปิดตัวต่อเนื่อง
ปัจจุบันมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) โครงการคอนโดมิเนียมรวมกว่า 5,000 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 2,000 ล้านบาท และรับรู้เข้ามาในปี 2569 อีก 3,000 ล้านบาท
การเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มขึ้นทำให้บริษัทมียอดรอโอนจากโครงการคอนโดมิเนียมเข้ามารองรับการรับรู้รายได้ในอนาคตมากขึ้น
ในปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 7,000 ล้านบาท สูงขึ้นจากปีก่อนที่ 6,000 ล้านบาท โดยที่บริษัทคาดว่าแนวโน้มของยอดขายคาดว่าจะเห็นการฟี้นตัวขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งเป็นไปตามซีซั่นของธุรกิจ และการเปิดโครงการใหม่
โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ESCENT ชลบุรี และ Phyll กระบี่ ระดับพรีเมียม ราคาขายเริ่มต้น 4 ล้านบาท และโครงการวิลล่าที่กระบี่ ราคาขายเริ่มต้น 15 ล้านบาท คาดว่าเป็นโครงการไฮไลท์ที่สามารถสร้างยอดขายได้ดี
อย่างไรก็ดี บริษัทตั้งงบลงทุน 5 ปี (2568-2572) วงเงิน 12,000 ล้านบาท คิดเป็น 10% ของงบลงทุนรวมทั้งกลุ่ม CPN ที่วางไว้ 120,000 ล้านบาท เพื่อซื้อที่ดินและพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต
ความเคลื่อนไหวของราคาหุ้น CPN ปิดการซื้อขายวันนี้ (28 พ.ค.68) อยู่ที่ 46.50 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท คิดเป็น +1.09% มูลค่าการซื้อขาย 389.53 ล้านบาท ราคาขึ้นสูงสุด 46.75 บาท และลดลงต่ำสุด 45.75 บาท